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Case in affitto a Poli, Tiburtino, Valle Sublacense

Abbiamo 50 case in affitto a Poli, con prezzi che vanno da 450 € a 450 €, e un prezzo medio di 450 €.

49 proprietà in affitto vicino a Poli

Guida al mercato degli immobili in affitto a Poli

Prezzo medio 450 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–450 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Poli l'offerta in affitto raggiunge i 50 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Poli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Poli l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,8 e massimi fino a 4,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +21,4%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +36,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Poli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,8–4,0
2024 3,4 2,8–4,0
2023 3,4 2,8–4,0
2022 3,4 2,8–4,0
2021 2,8 2,3–3,3
2020 2,8 2,3–3,3
2019 2,8 2,3–3,3
2018 2,8 2,3–3,3
2017 2,8 2,3–3,3
2016 2,8 2,3–3,3
2015 2,5 2,0–3,0
2014 3,3 2,8–3,8
2013 3,3 2,5–4,0
2012 3,8 3,0–4,5
2011 4,0 3,3–4,8
2010 4,2 3,3–5,0
2009 4,5 3,8–5,3
2008 4,5 3,8–5,3
2007 5,2 4,3–6,3
2006 4,8 3,8–5,8
2005 3,9 3,0–4,8
2004 3,3 2,3–4,5
Canoni di locazione per zona a Poli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione E Completamento Suburbana 3,5 1.075
Centro Abitato Centrale 3,4 800

Non tutti gli affitti a Poli hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,8 e 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche restano più in basso, da 2,5 a 3,5 €/m². Ville e villini possono toccare 4,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Poli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Poli?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Poli costa in media circa 450 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Poli?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Poli?

Trovi da 450 € fino a 450 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 75 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Poli?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali.

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