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Case in affitto a Castel San Pietro Romano, Prenestina, Monti Lepini

Abbiamo 72 case in affitto vicino a Castel San Pietro Romano.

Prezzi degli affitti a Castel San Pietro Romano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Castel San Pietro Romano hanno un canone medio di 3,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,8 a 4,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +13,3%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castel San Pietro Romano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,8–4,0
2024 3,0 2,5–3,5
2023 3,0 2,5–3,5
2022 3,0 2,5–3,5
2021 3,0 2,5–3,5
2020 3,0 2,5–3,5
2019 3,0 2,5–3,5
2018 3,0 2,5–3,5
2017 3,0 2,5–3,5
2016 3,0 2,5–3,5
2015 2,8 2,3–3,3
2014 3,3 2,8–3,8
2007 5,1 4,3–5,8
Canoni di locazione per zona a Castel San Pietro Romano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 3,4 850
Espansione Suburbana — 1.125

Gli alloggi di Castel San Pietro Romano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,8 e 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche restano più accessibili, da 2,3 a 3,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Castel San Pietro Romano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Castel San Pietro Romano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Castel San Pietro Romano costa in media circa 602 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Castel San Pietro Romano?

L'offerta attuale si aggira sui 72 immobili: 63 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castel San Pietro Romano?

La superficie media si aggira sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel San Pietro Romano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²506 €
2 locali51 m²486 €
3 locali76 m²636 €
4 locali103 m²695 €

Quanto costa il metro quadro a Castel San Pietro Romano?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castel San Pietro Romano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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