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Case in affitto a Centro, San Cesario sul Panaro

Consulta 68 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 954 € e una forbice di prezzi da 530 € a 1.700 €.

58 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 954 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 530–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    8 immobili
  • Case 20,0%
    2 immobili

Quanti locali

10 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 20,0%
    2 immobili
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 500–700 € 20,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    2 immobili
  • 800–1.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 1.200–1.300 € 10,0%
    1 immobili
  • 1.400–1.800 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    2 immobili
  • 70–90 m² 30,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 10,0%
    1 immobili
  • 120–140 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 68 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 12 €/m², e le case sui 125 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 5,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,4 a 7,6 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +11,4%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–7,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +32,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.563 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 5,1–7,6
2024 5,3 4,2–6,3
2023 5,1 4,1–6,1
2022 5,1 4,1–6,1
2021 5,1 4,1–6,1
2020 5,7 4,6–6,8
2019 5,7 4,6–6,8
2018 5,7 4,6–6,8
2017 5,1 4,2–5,9
2016 5,1 4,2–5,9
2015 4,8 4,0–5,6
2014 4,7 3,8–5,6
2013 4,7 3,8–5,6
2012 5,2 4,3–6,0
2011 4,9 4,0–5,8
2010 5,2 4,2–6,2
2009 4,9 4,2–5,5
2008 4,6 3,8–5,3
2007 4,3 3,5–5,0
2006 4,3 3,5–5,0
2005 4,1 3,3–4,8
2004 4,5 3,6–5,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale Centrale 6,4 1.600
Capoluogo Centrale 4,7 1.200

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,4 e 7,6 €/m² al mese (media 5,9). Le economiche partono da 3,7 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,3 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.563 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 954 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 68 immobili: 8 appartamenti e 2 case e 58 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 530 € fino a 1.700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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