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Case in affitto a Sacrofano, Valle del Tevere

Esplora 23 case in affitto a Sacrofano, con prezzi compresi tra 370 € e 7.000 € e un prezzo medio di 2.041 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Sacrofano

Prezzo medio 2.041 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 370–7.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,5%
    13 immobili
  • Case 43,5%
    10 immobili

Quanti locali

23 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 13,0%
    3 immobili
  • 2 locali 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 26,1%
    6 immobili
  • 4 locali 4,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 52,2%
    12 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 300–700 € 21,7%
    5 immobili
  • 700–1.000 € 30,4%
    7 immobili
  • 1.000–1.600 € 8,7%
    2 immobili
  • 1.800–2.600 € 21,7%
    5 immobili
  • 5.000–7.100 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 0–50 m² 21,7%
    5 immobili
  • 60–90 m² 26,1%
    6 immobili
  • 90–120 m² 17,4%
    4 immobili
  • 180–250 m² 17,4%
    4 immobili
  • 470–870 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 336 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Sacrofano l'offerta in affitto raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 13 appartamenti e 10 case; gli appartamenti dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 88 m² e 9 €/m², e le case sui 336 m² e 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Sacrofano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Sacrofano il canone medio di locazione è di circa 5,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,0 e 7,3 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +11,3%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–7,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sacrofano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 4,0–7,3
2024 5,3 4,0–7,0
2023 5,3 4,0–7,0
2022 5,1 4,0–6,5
2021 4,9 3,5–6,5
2020 4,9 3,5–6,5
2019 5,0 3,5–6,5
2018 5,4 4,0–6,8
2017 5,5 4,3–6,8
2016 5,5 4,3–6,8
2015 5,3 4,0–6,5
2014 5,8 4,3–7,3
2013 6,3 5,0–7,5
2012 7,7 6,0–9,3
2011 8,3 6,5–10,0
2010 8,4 6,8–9,8
2009 8,5 7,0–9,8
2008 8,8 7,3–10,3
2007 9,7 8,0–11,3
2006 9,2 7,8–10,5
2005 8,4 7,0–9,8
2004 7,9 6,8–9,3
Canoni di locazione per zona a Sacrofano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Monte Caminetto - Borgo Pineto - Guiado Tufo Suburbana 6,2 1.350
Petruschetto Periferica 5,2 1.225
Centro Storico (Via Dello Stadio) Centrale 5,0 1.100
Zona Rurale Suburbana — 2.000

Guardando alle categorie immobiliari di Sacrofano, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,0 a 7,3 €/m² al mese (media 5,4). Le economiche scendono fino a 3,8 €/m². Le ville raggiungono 7,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sacrofano, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Sacrofano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Sacrofano costa in media circa 2.041 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Sacrofano?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 13 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 370 € fino ai 7.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 336 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sacrofano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali80 m²808 €
5 locali105 m²1.475 €
6 locali415 m²4.150 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sacrofano?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Sacrofano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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