1. Inizio
  2. Lazio
  3. Roma
  4. Valle del Tevere
  5. Sacrofano

Case in affitto a Sacrofano, Valle del Tevere

Esplora 141 case in affitto a Sacrofano, con prezzi compresi tra 370 € e 7.000 € e un prezzo medio di 2.132 €.

119 proprietà in affitto vicino a Sacrofano

Guida al mercato degli immobili in affitto a Sacrofano

Prezzo medio 2.132 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 370–7.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

22 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,1%
    13 immobili
  • Case 40,9%
    9 immobili

Quanti locali

22 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 13,6%
    3 immobili
  • 2 locali 4,5%
    1 immobili
  • 3 locali 22,7%
    5 immobili
  • 4 locali 4,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    12 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 300–700 € 22,7%
    5 immobili
  • 700–1.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 1.000–1.900 € 13,6%
    3 immobili
  • 2.300–2.600 € 18,2%
    4 immobili
  • 5.000–7.100 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 0–50 m² 22,7%
    5 immobili
  • 60–90 m² 22,7%
    5 immobili
  • 90–120 m² 18,2%
    4 immobili
  • 180–250 m² 18,2%
    4 immobili
  • 470–870 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 365 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Sacrofano l'offerta in affitto raggiunge i 141 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 88 m² e 9 €/m², e le case sui 365 m² e 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Sacrofano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Sacrofano il canone medio di locazione è di circa 5,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,0 e 7,3 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +11,3%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–7,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sacrofano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 4,0–7,3
2024 5,3 4,0–7,0
2023 5,3 4,0–7,0
2022 5,1 4,0–6,5
2021 4,9 3,5–6,5
2020 4,9 3,5–6,5
2019 5,0 3,5–6,5
2018 5,4 4,0–6,8
2017 5,5 4,3–6,8
2016 5,5 4,3–6,8
2015 5,3 4,0–6,5
2014 5,8 4,3–7,3
2013 6,3 5,0–7,5
2012 7,7 6,0–9,3
2011 8,3 6,5–10,0
2010 8,4 6,8–9,8
2009 8,5 7,0–9,8
2008 8,8 7,3–10,3
2007 9,7 8,0–11,3
2006 9,2 7,8–10,5
2005 8,4 7,0–9,8
2004 7,9 6,8–9,3
Canoni di locazione per zona a Sacrofano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Monte Caminetto - Borgo Pineto - Guiado Tufo Suburbana 6,2 1.350
Petruschetto Periferica 5,2 1.225
Centro Storico (Via Dello Stadio) Centrale 5,0 1.100
Zona Rurale Suburbana — 2.000

Guardando alle categorie immobiliari di Sacrofano, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,0 a 7,3 €/m² al mese (media 5,4). Le economiche scendono fino a 3,8 €/m². Le ville raggiungono 7,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sacrofano, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Sacrofano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Sacrofano costa in media circa 2.132 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Sacrofano?

L'offerta attuale si aggira sui 141 immobili: 13 appartamenti e 9 case e 119 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 370 € fino ai 7.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 365 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sacrofano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali80 m²800 €
5 locali105 m²1.475 €
6 locali415 m²4.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sacrofano?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Sacrofano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Sacrofano

Vicino a Sacrofano
Case in affitto Formello Case in affitto Magliano Romano Case in affitto Morlupo Case in affitto Castelnuovo di Porto Case in affitto Riano Case in affitto Campagnano di Roma Case in affitto Labaro - Prima Porta Case in affitto Giustiniana - La Storta - Olgiata Case in affitto Campagnano-Magliano-Mazzano Case in affitto Rignano Flaminio Case in affitto Porta di Roma - Castel Giubileo Case in affitto Cassia - Grottarossa Case in affitto Mazzano Romano Case in affitto Calcata Case in affitto Capena
Sacrofano - Zona
Case in affitto a Borgo Pineto Case in affitto a Borgo Pineto I Case in affitto a Centro Case in affitto a Fontana Nuova Case in affitto a Guado Tufo Case in affitto a Monte Caminetto Case in affitto a Monte Cannelliere Case in affitto a Strada Romana Dritta
Ricerche correlate
Case in vendita Sacrofano, Valle del Tevere Case in affitto Sacrofano, Valle del Tevere