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Case in affitto a Centro, Sacrofano

Affittare case a Centro: 23 case con prezzi da 370 € a 2.400 € e un prezzo medio di 1.202 €.

14 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.202 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 370–2.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    6 immobili
  • Case 33,3%
    3 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 2 locali 22,2%
    2 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    5 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 300–600 € 22,2%
    2 immobili
  • 800–900 € 22,2%
    2 immobili
  • 1.000–1.200 € 22,2%
    2 immobili
  • 1.500–2.400 € 22,2%
    2 immobili
  • 2.400–2.500 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 20–60 m² 22,2%
    2 immobili
  • 80–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 120–130 m² 22,2%
    2 immobili
  • 200–250 m² 22,2%
    2 immobili
  • 470–480 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 23 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 103 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 263 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 5,0 €/m² al mese, in una forbice tra 4,0 e 6,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +17,6%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,0–6,0
2024 4,9 4,0–5,8
2023 4,9 4,0–5,8
2022 4,9 4,0–5,8
2021 4,3 3,5–5,0
2020 4,3 3,5–5,0
2019 4,3 3,5–5,0
2018 5,0 4,0–6,0
2017 5,3 4,3–6,3
2016 5,3 4,3–6,3
2015 5,0 4,0–6,0
2014 5,3 4,3–6,3
2013 6,2 5,0–7,3
2012 7,5 6,0–9,0
2011 8,0 6,5–9,5
2010 8,2 6,8–9,5
2009 8,3 7,0–9,5
2008 8,6 7,3–9,8
2007 9,4 8,0–10,8
2006 8,9 7,8–10,0
2005 8,2 7,0–9,3
2004 7,7 6,8–8,5

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,0 e arrivano a 6,0 €/m² al mese (media 5,0). Le tipologie economiche restano tra 3,8 e 5,3 €/m². Ville e villini toccano 6,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.202 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 6 appartamenti e 3 case e 14 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 370 € e arriva fino ai 2.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di un locale.

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