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Case in affitto a Mazzano Romano, Valle del Tevere

Abbiamo 112 case in affitto vicino a Mazzano Romano.

Prezzi degli affitti a Mazzano Romano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Mazzano Romano un canone medio di 4,1 €/m² al mese, compreso tra 3,3 e 4,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,6%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mazzano Romano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,3–4,8
2024 4,1 3,3–4,8
2023 4,1 3,3–4,8
2022 4,1 3,3–4,8
2021 3,8 3,3–4,3
2020 3,8 3,3–4,3
2019 3,8 3,3–4,3
2018 3,8 3,3–4,3
2017 3,8 3,3–4,3
2016 3,8 3,3–4,3
2015 3,5 3,0–4,0
2014 4,1 3,3–4,8
2013 4,9 3,8–5,8
2012 5,2 4,3–6,0
2011 5,7 4,5–6,8
2010 5,8 4,8–6,8
2009 6,2 5,3–7,3
2008 6,3 5,3–7,3
2007 6,3 5,3–7,3
2006 5,7 4,8–6,8
2005 4,7 3,8–5,5
2004 4,5 3,5–5,5
Canoni di locazione per zona a Mazzano Romano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione E Completamento Suburbana 5,1 1.500
Centro Abitato (Via Romana) Centrale 4,1 900
Zona Rurale Suburbana — 1.200

Per inquadrare il mercato degli affitti di Mazzano Romano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,3 e 4,8 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 2,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Mazzano Romano: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Mazzano Romano?

Affittare una casa a Mazzano Romano costa in media circa 1.126 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 112 immobili disponibili: 90 appartamenti e 22 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mazzano Romano?

Trovi da 300 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mazzano Romano?

In media si aggirano sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 350 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mazzano Romano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²486 €
2 locali56 m²443 €
3 locali70 m²521 €
4 locali109 m²721 €
5 locali324 m²880 €
6 locali482 m²6.243 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mazzano Romano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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