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Case in affitto a Porta di Roma - Castel Giubileo, Roma

Esplora 389 case in affitto a Porta di Roma - Castel Giubileo, con prezzi compresi tra 600 € e 8.000 € e un prezzo medio di 4.056 €.

381 proprietà in affitto vicino a Porta di Roma - Castel Giubileo

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Porta di Roma - Castel Giubileo

Prezzo medio 4.056 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 291 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    4 immobili
  • Case 50,0%
    4 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 600–800 € 25,0%
    2 immobili
  • 800–900 € 25,0%
    2 immobili
  • 5.500–5.600 € 12,5%
    1 immobili
  • 8.000–8.100 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 0–40 m² 25,0%
    2 immobili
  • 60–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    1 immobili
  • 570–710 m² 25,0%
    2 immobili
  • 800–810 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 519 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Porta di Roma - Castel Giubileo l'offerta in affitto raggiunge i 389 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 63 m² e 12 €/m², e le case sui 519 m² e 14 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Porta di Roma - Castel Giubileo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Porta di Roma - Castel Giubileo? In media circa 11,2 €/m² al mese, con canoni tra 7,3 e 15,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 25,4%.

Affitto medio 11,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,3–15,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.531 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porta di Roma - Castel Giubileo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,2 7,3–15,5
2024 10,7 7,5–14,3
2023 10,1 7,3–13,3
2022 9,2 6,8–12,0
2021 8,8 6,3–11,8
2020 8,9 6,3–12,3
2019 9,3 7,0–12,0
2018 9,9 7,3–12,5
2017 11,0 8,0–14,3
2016 10,3 7,3–13,5
2015 10,6 8,3–12,8
2014 11,0 8,8–13,5
2013 10,9 8,3–13,8
2012 11,3 8,3–15,0
2011 11,6 8,3–15,5
2010 11,0 8,3–15,8
2009 11,7 8,8–16,0
2008 11,9 8,5–16,8
2007 12,4 9,0–17,5
2006 12,2 8,8–16,0
2005 9,5 8,5–10,5
2004 9,5 8,5–10,5
Canoni di locazione per zona a Porta di Roma - Castel Giubileo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Vigne Nuove-Porta Di Roma (Via Delle Vigne Nuove) Suburbana 13,5 3.275
Marcigliana A (Via Di Castel Giubileo) Suburbana 9,9 2.500
Castel Giubileo-Bel Poggio (Via Castorano) Suburbana 8,9 1.700

I canoni di Porta di Roma - Castel Giubileo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 7,3 a 15,5 €/m² al mese (media 11,2). Le economiche partono da 6,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 10,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.531 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Porta di Roma - Castel Giubileo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Porta di Roma - Castel Giubileo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Porta di Roma - Castel Giubileo costa in media circa 4.056 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Porta di Roma - Castel Giubileo?

Al momento ci sono 389 immobili disponibili: 4 appartamenti e 4 case e 381 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Porta di Roma - Castel Giubileo?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 291 m². Le case offrono più spazio, con circa 519 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case resta sui 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Porta di Roma - Castel Giubileo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di un locale.

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