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Case in affitto a Campagnano di Roma, Valle del Tevere

Scopri 83 case in affitto a Campagnano di Roma: prezzi da 450 € a 5.000 €, con una media di 2.650 €.

78 proprietà in affitto vicino a Campagnano di Roma

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Campagnano di Roma

Prezzo medio 2.650 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 297 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 400–500 € 20,0%
    1 immobili
  • 800–900 € 20,0%
    1 immobili
  • 3.500–3.600 € 40,0%
    2 immobili
  • 5.000–5.100 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 380–390 m² 20,0%
    1 immobili
  • 400–410 m² 20,0%
    1 immobili
  • 600–610 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 45 m² 361 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Campagnano di Roma comprende 83 immobili. Le case hanno una superficie media di 361 m² e un prezzo di 9 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 45 m² e 10 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali, davanti a quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi degli affitti a Campagnano di Roma — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Campagnano di Roma un canone medio di 6,5 €/m² al mese, compreso tra 4,8 e 8,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +41,9%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–8,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +41,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.181 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Campagnano di Roma per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,6 5,0–8,3
2024 6,1 4,5–8,0
2023 5,8 4,5–7,3
2022 5,6 4,3–6,8
2021 4,8 3,8–5,8
2020 4,7 3,8–5,5
2019 4,8 3,8–5,8
2018 4,8 3,8–6,0
2017 4,7 3,8–5,8
2016 4,7 3,8–5,8
2015 4,8 3,8–5,8
2014 5,3 4,3–6,5
2013 6,1 4,8–7,8
2012 6,9 5,3–9,0
2011 7,7 6,0–9,3
2010 7,8 6,0–9,5
2009 8,5 6,5–10,3
2008 8,9 7,0–10,3
2007 8,9 7,3–10,3
2006 8,3 7,0–9,8
2005 7,1 5,8–8,3
2004 6,5 5,3–7,8
Canoni di locazione per zona a Campagnano di Roma (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Completamento Ed Espansione (Via Roma) Periferica 7,1 1.275
Zona Semicentrale Semicentrale 6,6 1.950
Centro Abitato (Corso Vittorio Emanuele) Centrale 6,2 1.100

Gli alloggi di Campagnano di Roma si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,8 e 8,3 €/m² al mese (media 6,5). Le economiche restano più accessibili, da 4,3 a 6,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 8,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.181 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Campagnano di Roma, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Campagnano di Roma?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Campagnano di Roma costa in media circa 2.650 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Campagnano di Roma?

L'offerta attuale si aggira sui 83 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 78 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Campagnano di Roma?

Di solito hanno intorno ai 297 m². Le case offrono più spazio, con circa 361 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 45 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Campagnano di Roma?

L'opzione regina è la casa di due locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di otto locali.

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