1. Inizio
  2. Lazio
  3. Roma
  4. Prenestina, Monti Lepini
  5. San Cesareo

Case in affitto a San Cesareo, Prenestina, Monti Lepini

Consulta 42 case in affitto a San Cesareo, con un prezzo medio di 777 € e una forbice di prezzi da 350 € a 4.990 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a San Cesareo

Prezzo medio 777 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–4.990 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

42 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,8%
    31 immobili
  • Case 26,2%
    11 immobili

Quanti locali

42 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 16,7%
    7 immobili
  • 2 locali 42,9%
    18 immobili
  • 3 locali 19,0%
    8 immobili
  • 4 locali 14,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 7,1%
    3 immobili

Fasce di canone

42 totali
  • 300–600 € 35,7%
    15 immobili
  • 600–700 € 16,7%
    7 immobili
  • 700–800 € 23,8%
    10 immobili
  • 800–900 € 16,7%
    7 immobili
  • 1.300–5.000 € 7,1%
    3 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 30–50 m² 31,0%
    13 immobili
  • 50–60 m² 11,9%
    5 immobili
  • 60–90 m² 28,6%
    12 immobili
  • 90–110 m² 9,5%
    4 immobili
  • 120–980 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a San Cesareo sono in affitto 42 immobili, di cui 31 sono appartamenti e 11 case, e gli appartamenti costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 68 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 181 m² e 6 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a San Cesareo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A San Cesareo il canone medio di locazione è di circa 6,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,0 e 8,8 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +18,6%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Cesareo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 4,0–8,8
2024 6,0 4,0–8,5
2023 5,6 3,8–8,0
2022 5,3 3,3–7,8
2021 5,1 3,3–7,3
2020 5,1 3,3–7,3
2019 4,8 3,3–7,0
2018 4,7 3,3–6,5
2017 4,7 3,3–6,5
2016 4,5 3,0–6,5
Canoni di locazione per zona a San Cesareo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 7,4 1.575
Periferica Periferica 5,9 1.300
Suburbana Suburbana 4,9 1.100

Distinguendo per tipologia, a San Cesareo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,0 a 8,8 €/m² al mese (media 6,1). Le economiche partono da 3,8 e arrivano a 7,8 €/m². Le ville raggiungono 8,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Cesareo

Quanto costa in media affittare a San Cesareo?

Affittare una casa a San Cesareo costa in media circa 777 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Cesareo?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 31 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a San Cesareo?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 4.990 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Cesareo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²571 €
2 locali56 m²619 €
3 locali78 m²675 €
4 locali156 m²750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Cesareo?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Cesareo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a San Cesareo

Vicino a San Cesareo
Case in affitto Zagarolo Case in affitto Colonna Case in affitto Rocca Priora Case in affitto Gallicano nel Lazio Case in affitto Monte Compatri Case in affitto Palestrina Case in affitto Monte Porzio Catone Case in affitto Labico Case in affitto Rocca di Papa Case in affitto Castel San Pietro Romano Case in affitto Grottaferrata Case in affitto Lariano Case in affitto Poli Case in affitto San Gregorio da Sassola Case in affitto Frascati
Ricerche correlate
Case in vendita San Cesareo, Prenestina, Monti Lepini Case in affitto San Cesareo, Prenestina, Monti Lepini