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Case in affitto a Labico, Prenestina, Monti Lepini

Esplora 56 case in affitto a Labico, con prezzi compresi tra 350 € e 1.200 € e un prezzo medio di 664 €.

48 proprietà in affitto vicino a Labico

Guida al mercato degli immobili in affitto a Labico

Prezzo medio 664 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    5 immobili
  • Case 37,5%
    3 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    4 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 300–400 € 25,0%
    2 immobili
  • 400–600 € 37,5%
    3 immobili
  • 600–1.300 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–70 m² 37,5%
    3 immobili
  • 70–80 m² 37,5%
    3 immobili
  • 160–170 m² 25,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Labico sono disponibili 56 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 62 m² (8 €/m²) e le case sui 130 m² (7 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Labico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Labico? In media circa 6,1 €/m² al mese, con canoni tra 4,8 e 7,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 27,2%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–7,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +27,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +35,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.313 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Labico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 5,0–7,3
2024 5,9 4,8–7,0
2023 5,4 4,3–6,5
2022 5,0 4,0–6,0
2021 4,8 3,8–5,8
2020 4,8 3,8–5,8
2019 4,4 3,5–5,5
2018 4,4 3,5–5,5
2017 4,4 3,5–5,5
2016 4,4 3,5–5,5
2015 4,5 3,3–5,8
2014 4,7 3,8–5,5
2013 5,5 3,8–7,5
2012 6,2 4,5–8,0
2011 6,7 4,8–8,5
2010 6,8 5,0–8,8
2009 7,0 5,3–9,0
2008 7,2 5,5–9,3
2007 5,4 4,5–6,3
2006 5,1 4,3–5,8
2005 4,2 3,5–4,8
2004 4,3 3,5–5,0
Canoni di locazione per zona a Labico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Di Completamento Ed Espansione Periferica 6,3 1.850
Colle Spina Periferica 6,2 1.350
Centro Storico (Via G. Matteotti) Centrale 6,0 1.275
Suburbana Suburbana — 1.525

Non tutti gli affitti a Labico hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,8 e 7,3 €/m² al mese (media 6,1). Le economiche restano più in basso, da 4,5 a 6,5 €/m². Ville e villini possono toccare 7,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.313 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Labico

Che budget serve per affittare a Labico?

In media, il prezzo per affittare a Labico è di 664 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 56 immobili: 5 appartamenti e 3 case e 48 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Labico?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Labico?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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