1. Inizio
  2. Lazio
  3. Roma
  4. Prenestina, Monti Lepini
  5. Artena

Case in affitto a Artena, Prenestina, Monti Lepini

Trova 25 case in affitto a Artena. I prezzi vanno da 290 € fino a 2.500 €, con un valore medio di 792 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Artena

Prezzo medio 792 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 290–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,0%
    19 immobili
  • Case 24,0%
    6 immobili

Quanti locali

25 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 12,0%
    3 immobili
  • 2 locali 28,0%
    7 immobili
  • 3 locali 32,0%
    8 immobili
  • 4 locali 16,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 12,0%
    3 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 200–500 € 20,0%
    5 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    5 immobili
  • 600–700 € 28,0%
    7 immobili
  • 700–800 € 16,0%
    4 immobili
  • 1.500–2.600 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 10–60 m² 28,0%
    7 immobili
  • 70–80 m² 16,0%
    4 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    5 immobili
  • 100–140 m² 16,0%
    4 immobili
  • 140–410 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Artena comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (76% del totale): 19 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 88 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 211 m² e 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti ad Artena — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Artena un canone medio di 5,0 €/m² al mese, compreso tra 3,0 e 7,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +22,4%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +30,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.108 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Artena per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 3,3–7,0
2024 4,9 3,0–6,8
2023 4,5 3,0–6,3
2022 4,3 3,0–6,0
2021 4,1 2,8–5,5
2020 4,2 3,0–5,3
2019 4,0 2,8–5,3
2018 4,0 2,8–5,3
2017 4,0 2,8–5,3
2016 3,7 2,5–5,0
2015 3,9 2,8–5,0
2014 3,9 2,8–5,0
2013 4,2 3,0–5,5
2012 4,8 3,5–6,5
2011 5,4 4,0–7,3
2010 5,5 4,0–7,5
2009 5,8 4,3–7,5
2008 6,2 4,5–8,3
2007 5,6 4,8–6,3
2006 5,2 4,3–6,0
2005 4,3 3,5–5,0
2004 4,1 3,3–4,8
Canoni di locazione per zona ad Artena (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia (L.go Cristoforo Colombo) Periferica 5,9 1.250
Tagliente-Macere-Colubro-San Nicola-Maiorana-Casal Di Mondo Suburbana 5,3 1.150
Centro (Via Garibaldi) Centrale 4,1 925

Guardando alle categorie immobiliari di Artena, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,0 a 7,0 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche scendono fino a 2,8 €/m². Le ville raggiungono 7,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.108 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Artena: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Artena?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Artena costa in media circa 792 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 19 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Artena?

I prezzi vanno da circa 290 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Artena?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Artena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²499 €
3 locali92 m²619 €
4 locali245 m²1.313 €

Quanto costa il metro quadro a Artena?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Artena?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Artena

Vicino a Artena
Case in affitto Rocca Massima Case in affitto Valmontone Case in affitto Lariano Case in affitto Labico Case in affitto Cori Case in affitto Palestrina Case in affitto Cave Case in affitto Colleferro Case in affitto Rocca Priora Case in affitto Segni Case in affitto Castel San Pietro Romano Case in affitto Rocca di Cave Case in affitto Genazzano Case in affitto Velletri Case in affitto San Cesareo
Artena - Zona
Case in affitto a Centro Case in affitto a Colubro Case in affitto a Macere Case in affitto a Via Latina
Ricerche correlate
Case in vendita Artena, Prenestina, Monti Lepini Case in affitto Artena, Prenestina, Monti Lepini