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Case in affitto a Artena, Prenestina, Monti Lepini

Trova 28 case in affitto a Artena. I prezzi vanno da 290 € fino a 2.500 €, con un valore medio di 717 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Artena

Prezzo medio 717 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 290–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,1%
    23 immobili
  • Case 14,3%
    4 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    1 immobili

Quanti locali

27 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 14,8%
    4 immobili
  • 2 locali 33,3%
    9 immobili
  • 3 locali 29,6%
    8 immobili
  • 4 locali 11,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    3 immobili

Fasce di canone

27 totali
  • 200–600 € 48,1%
    13 immobili
  • 600–700 € 25,9%
    7 immobili
  • 700–800 € 14,8%
    4 immobili
  • 1.500–2.600 € 11,1%
    3 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 10–60 m² 37,0%
    10 immobili
  • 70–80 m² 11,1%
    3 immobili
  • 80–100 m² 18,5%
    5 immobili
  • 100–130 m² 14,8%
    4 immobili
  • 130–410 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Artena comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (85% del totale): 23 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 85 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 199 m² e 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti ad Artena — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Artena un canone medio di 5,0 €/m² al mese, compreso tra 3,0 e 7,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +22,4%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +30,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.108 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Artena per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 3,3–7,0
2024 4,9 3,0–6,8
2023 4,5 3,0–6,3
2022 4,3 3,0–6,0
2021 4,1 2,8–5,5
2020 4,2 3,0–5,3
2019 4,0 2,8–5,3
2018 4,0 2,8–5,3
2017 4,0 2,8–5,3
2016 3,7 2,5–5,0
2015 3,9 2,8–5,0
2014 3,9 2,8–5,0
2013 4,2 3,0–5,5
2012 4,8 3,5–6,5
2011 5,4 4,0–7,3
2010 5,5 4,0–7,5
2009 5,8 4,3–7,5
2008 6,2 4,5–8,3
2007 5,6 4,8–6,3
2006 5,2 4,3–6,0
2005 4,3 3,5–5,0
2004 4,1 3,3–4,8
Canoni di locazione per zona ad Artena (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia (L.go Cristoforo Colombo) Periferica 5,9 1.250
Tagliente-Macere-Colubro-San Nicola-Maiorana-Casal Di Mondo Suburbana 5,3 1.150
Centro (Via Garibaldi) Centrale 4,1 925

Guardando alle categorie immobiliari di Artena, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,0 a 7,0 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche scendono fino a 2,8 €/m². Le ville raggiungono 7,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.108 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Artena: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Artena?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Artena costa in media circa 717 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 23 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Artena?

I prezzi vanno da circa 290 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Artena?

In media si aggirano sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Artena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale117 m²975 €
2 locali55 m²483 €
3 locali96 m²619 €

Quanto costa il metro quadro a Artena?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Artena?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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