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Case in affitto a Artena, Prenestina, Monti Lepini

Trova 26 case in affitto a Artena. I prezzi vanno da 290 € fino a 2.500 €, con un valore medio di 730 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Artena

Prezzo medio 730 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 290–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    22 immobili
  • Case 15,4%
    4 immobili

Quanti locali

26 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 15,4%
    4 immobili
  • 2 locali 30,8%
    8 immobili
  • 3 locali 30,8%
    8 immobili
  • 4 locali 11,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 11,5%
    3 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 200–600 € 46,2%
    12 immobili
  • 600–700 € 26,9%
    7 immobili
  • 700–800 € 15,4%
    4 immobili
  • 1.500–2.600 € 11,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 10–60 m² 34,6%
    9 immobili
  • 70–80 m² 11,5%
    3 immobili
  • 80–100 m² 19,2%
    5 immobili
  • 100–130 m² 15,4%
    4 immobili
  • 130–410 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Artena comprende 26 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (85% del totale): 22 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 199 m² e 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti ad Artena — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Artena un canone medio di 5,0 €/m² al mese, compreso tra 3,0 e 7,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +22,4%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +30,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.108 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Artena per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 3,3–7,0
2024 4,9 3,0–6,8
2023 4,5 3,0–6,3
2022 4,3 3,0–6,0
2021 4,1 2,8–5,5
2020 4,2 3,0–5,3
2019 4,0 2,8–5,3
2018 4,0 2,8–5,3
2017 4,0 2,8–5,3
2016 3,7 2,5–5,0
2015 3,9 2,8–5,0
2014 3,9 2,8–5,0
2013 4,2 3,0–5,5
2012 4,8 3,5–6,5
2011 5,4 4,0–7,3
2010 5,5 4,0–7,5
2009 5,8 4,3–7,5
2008 6,2 4,5–8,3
2007 5,6 4,8–6,3
2006 5,2 4,3–6,0
2005 4,3 3,5–5,0
2004 4,1 3,3–4,8
Canoni di locazione per zona ad Artena (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia (L.go Cristoforo Colombo) Periferica 5,9 1.250
Tagliente-Macere-Colubro-San Nicola-Maiorana-Casal Di Mondo Suburbana 5,3 1.150
Centro (Via Garibaldi) Centrale 4,1 925

Guardando alle categorie immobiliari di Artena, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,0 a 7,0 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche scendono fino a 2,8 €/m². Le ville raggiungono 7,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.108 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Artena: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Artena?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Artena costa in media circa 730 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 22 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Artena?

I prezzi vanno da circa 290 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Artena?

In media si aggirano sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Artena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale117 m²975 €
2 locali56 m²494 €
3 locali96 m²619 €

Quanto costa il metro quadro a Artena?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Artena?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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