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Case in affitto a Centro, Rocca Priora

Esplora 83 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 350 € e 1.000 € e un prezzo medio di 588 €.

65 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 588 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,4%
    17 immobili
  • Case 5,6%
    1 immobili

Quanti locali

18 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 2 locali 44,4%
    8 immobili
  • 3 locali 27,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    4 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 300–500 € 55,6%
    10 immobili
  • 600–700 € 5,6%
    1 immobili
  • 700–800 € 22,2%
    4 immobili
  • 900–1.100 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 20–50 m² 22,2%
    4 immobili
  • 50–60 m² 22,2%
    4 immobili
  • 60–70 m² 16,7%
    3 immobili
  • 70–100 m² 22,2%
    4 immobili
  • 110–130 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 40 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 83 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 70 m² (9 €/m²) e le case sui 40 m² (12 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,5 a 5,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,8–5,5
2024 4,3 3,5–5,0
2023 4,3 3,5–5,0
2022 4,3 3,5–5,0
2021 4,3 3,5–5,0
2020 4,7 3,8–5,5
2019 4,7 3,8–5,5
2018 4,3 3,5–5,0
2017 4,6 3,8–5,3
2016 5,0 4,0–6,0
2015 4,9 4,0–5,8
2014 4,9 4,0–5,8
2013 5,5 4,5–6,5
2012 6,6 5,3–7,8
2011 7,3 6,0–8,5
2010 7,4 6,0–8,8
2009 8,1 6,8–9,3
2008 8,4 7,3–9,5
2007 8,2 6,8–9,5
2006 8,3 6,8–9,8
2005 7,1 5,8–8,3
2004 7,3 6,0–8,5

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,5 e 5,5 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche restano più accessibili, da 3,0 a 5,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 588 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 83 immobili disponibili: 17 appartamenti e 1 case e 65 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 68 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 70 m², mentre le case restano intorno ai 40 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²510 €
3 locali71 m²530 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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