1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Modena
  4. Modena Nord
  5. Ravarino
  6. Centro

Case in affitto a Centro, Ravarino

Scopri 22 case in affitto a Centro: prezzi da 450 € a 750 €, con una media di 612 €.

18 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 613 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 400–500 € 25,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 50,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 93 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 22 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 93 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 4,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,4 a 5,8 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +11,4%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.238 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,0–5,8
2024 4,1 3,3–4,9
2023 4,0 3,2–4,7
2022 4,0 3,2–4,7
2021 4,0 3,2–4,7
2020 4,4 3,6–5,2
2019 4,4 3,6–5,2
2018 4,4 3,6–5,2
2017 4,4 3,6–5,2
2011 4,6 3,6–5,6
2010 4,9 3,8–6,0
2009 4,6 3,8–5,3
2008 4,6 3,8–5,3
2007 4,8 3,8–5,7
2006 4,2 3,4–5,0
2005 4,0 3,2–4,8
2004 4,4 3,5–5,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,9 1.275
Capoluogo Centrale 4,6 1.200

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,4 e arrivano a 5,8 €/m² al mese (media 4,5). Le tipologie economiche restano tra 2,7 e 4,2 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.238 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 613 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 22 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 18 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 750 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto La Villa Case in affitto La Grande Del Bosco Case in affitto La Bocchetta Case in affitto Case Via Di Mezzo Case in affitto La Grande Case in affitto Stuffione Case in affitto Casoni Case in affitto Solara Case in affitto Gorghetto Case in affitto Case Ponte Fossa Case in affitto Ronchi Case in affitto La Selvatica I Case in affitto Case Michelini
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Ravarino Case in affitto Centro, Ravarino