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Case in affitto a Scandiano, Tresinaro Secchia

Scopri 33 case in affitto a Scandiano: prezzi da 520 € a 1.300 €, con una media di 758 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Scandiano

Prezzo medio 758 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 520–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

33 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,9%
    29 immobili
  • Case 12,1%
    4 immobili

Quanti locali

33 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 6,1%
    2 immobili
  • 2 locali 30,3%
    10 immobili
  • 3 locali 39,4%
    13 immobili
  • 4 locali 24,2%
    8 immobili

Fasce di canone

33 totali
  • 500–600 € 21,2%
    7 immobili
  • 600–700 € 21,2%
    7 immobili
  • 700–800 € 24,2%
    8 immobili
  • 800–1.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 1.000–1.400 € 12,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–60 m² 27,3%
    9 immobili
  • 60–70 m² 15,2%
    5 immobili
  • 80–100 m² 21,2%
    7 immobili
  • 100–120 m² 24,2%
    8 immobili
  • 120–140 m² 12,1%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 66 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Scandiano sono in affitto 33 immobili, di cui 29 sono appartamenti e 4 case, e gli appartamenti costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 87 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 66 m² e 10 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Scandiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Scandiano si attesta su 4,8 €/m² al mese, da 2,7 a 7,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +11,6%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.286 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scandiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 2,7–7,2
2024 4,6 2,7–6,2
2023 4,4 2,8–6,1
2022 4,4 2,8–6,1
2021 4,4 2,8–6,1
2020 4,4 2,8–6,1
2019 4,4 2,8–6,1
2018 4,4 2,8–6,1
2017 4,4 2,8–6,1
2016 4,4 2,8–6,1
2015 4,4 2,8–6,1
2014 4,4 2,8–6,1
2013 4,4 2,8–6,1
2012 4,3 2,7–6,0
2011 4,4 2,7–6,4
2010 4,5 2,8–6,6
2009 4,6 2,9–6,8
2008 4,8 3,0–7,0
2007 5,0 3,3–7,1
2006 4,8 2,9–6,4
2005 4,6 2,9–6,2
2004 4,5 2,9–6,1
Canoni di locazione per zona a Scandiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro - Capoluogo Centrale 6,0 1.425
Ventoso - San Ruffino - Ca' De' Caroli - Jano - Pratissolo Periferica 5,9 1.600
Arceto - Cacciola Suburbana 5,3 1.300
Centro Storico- Viale Repubblica - Via Fogliani - Via Diaz - Via Corti- V.le Mazzini-C.so Vallisneri Centrale 5,2 1.250
Espansione Nord - Industriale - Chiozza - Fellegara Periferica 4,9 1.300
Ventoso - Pratissolo - Canonica -S. Ruffino - Fellagara - Ca De Caroli - Chiozza Periferica 4,9 1.275
Zona Industriale-Artigianale: Bosco Periferica 4,6 1.225
Bosco Suburbana 4,1 1.050
Arceto - Cacciola Periferica 4,0 1.025
Zona Residuale - Jano - Gessi - Cerri Suburbana 3,4 1.000
Territorio Rurale Rurale 3,4 1.100
Zona Rurale Nord Rurale 2,5 665
Zona Rurale Sud Rurale 2,5 665

Per inquadrare il mercato degli affitti di Scandiano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,7 e 7,2 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 9,0 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.286 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Scandiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Scandiano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Scandiano costa in media circa 758 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Scandiano?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 29 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Scandiano?

L'offerta parte intorno ai 520 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Scandiano?

La superficie media si aggira sui 84 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 87 m², mentre le case restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scandiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²588 €
3 locali96 m²788 €
4 locali112 m²934 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Scandiano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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