1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Reggio nell'Emilia
  4. Tresinaro Secchia
  5. Scandiano

Case in affitto a Scandiano, Tresinaro Secchia

Scopri 27 case in affitto a Scandiano: prezzi da 520 € a 1.300 €, con una media di 774 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Scandiano

Prezzo medio 774 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 520–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

27 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,2%
    23 immobili
  • Case 14,8%
    4 immobili

Quanti locali

27 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 7,4%
    2 immobili
  • 2 locali 25,9%
    7 immobili
  • 3 locali 40,7%
    11 immobili
  • 4 locali 14,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    3 immobili

Fasce di canone

27 totali
  • 500–700 € 40,7%
    11 immobili
  • 700–800 € 22,2%
    6 immobili
  • 800–1.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 1.000–1.400 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–60 m² 22,2%
    6 immobili
  • 60–70 m² 18,5%
    5 immobili
  • 70–110 m² 29,6%
    8 immobili
  • 110–120 m² 14,8%
    4 immobili
  • 130–190 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Scandiano sono in affitto 27 immobili, di cui 23 sono appartamenti e 4 case, e gli appartamenti costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 85 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 125 m² e 6 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Scandiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Scandiano si attesta su 4,8 €/m² al mese, da 2,7 a 7,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +11,6%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.286 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scandiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 2,7–7,2
2024 4,6 2,7–6,2
2023 4,4 2,8–6,1
2022 4,4 2,8–6,1
2021 4,4 2,8–6,1
2020 4,4 2,8–6,1
2019 4,4 2,8–6,1
2018 4,4 2,8–6,1
2017 4,4 2,8–6,1
2016 4,4 2,8–6,1
2015 4,4 2,8–6,1
2014 4,4 2,8–6,1
2013 4,4 2,8–6,1
2012 4,3 2,7–6,0
2011 4,4 2,7–6,4
2010 4,5 2,8–6,6
2009 4,6 2,9–6,8
2008 4,8 3,0–7,0
2007 5,0 3,3–7,1
2006 4,8 2,9–6,4
2005 4,6 2,9–6,2
2004 4,5 2,9–6,1
Canoni di locazione per zona a Scandiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro - Capoluogo Centrale 6,0 1.425
Ventoso - San Ruffino - Ca' De' Caroli - Jano - Pratissolo Periferica 5,9 1.600
Arceto - Cacciola Suburbana 5,3 1.300
Centro Storico- Viale Repubblica - Via Fogliani - Via Diaz - Via Corti- V.le Mazzini-C.so Vallisneri Centrale 5,2 1.250
Espansione Nord - Industriale - Chiozza - Fellegara Periferica 4,9 1.300
Ventoso - Pratissolo - Canonica -S. Ruffino - Fellagara - Ca De Caroli - Chiozza Periferica 4,9 1.275
Zona Industriale-Artigianale: Bosco Periferica 4,6 1.225
Bosco Suburbana 4,1 1.050
Arceto - Cacciola Periferica 4,0 1.025
Zona Residuale - Jano - Gessi - Cerri Suburbana 3,4 1.000
Territorio Rurale Rurale 3,4 1.100
Zona Rurale Nord Rurale 2,5 665
Zona Rurale Sud Rurale 2,5 665

Per inquadrare il mercato degli affitti di Scandiano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,7 e 7,2 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 9,0 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.286 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Scandiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Scandiano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Scandiano costa in media circa 774 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Scandiano?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 23 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Scandiano?

L'offerta parte intorno ai 520 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Scandiano?

La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scandiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²584 €
3 locali94 m²795 €
4 locali118 m²1.043 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Scandiano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Scandiano

Vicino a Scandiano
Case in affitto Casalgrande Case in affitto Gavasseto-Sabbione Case in affitto Masone-Marmirolo Case in affitto Bagno-Corticella Case in affitto Castellarano Case in affitto Sassuolo Case in affitto Albinea Case in affitto San Maurizio-Villaggio Stranieri-Bazzarola Case in affitto Canali-Fogliano Case in affitto Viano Case in affitto Rosta Nuova-Pappagnocca-Buco del Signore Case in affitto Mirabello-Ospizio Case in affitto Rubiera Case in affitto San Pellegrino-Crocetta-Baragalla Case in affitto Sesso-San Prospero-Tondo
Scandiano - Zona
Case in affitto a Arceto Case in affitto a Bosco Case in affitto a Cacciola Case in affitto a Ca' De' Caroli Case in affitto a Case Di Fellegara Case in affitto a Centro Case in affitto a Chiozza Case in affitto a Fellegara Case in affitto a Gessi Mazzalasino Case in affitto a Iano Case in affitto a La Braglia Case in affitto a Pratissolo Case in affitto a Rondinara Case in affitto a San Ruffino Case in affitto a Ventoso
Ricerche correlate
Case in vendita Scandiano, Tresinaro Secchia Case in affitto Scandiano, Tresinaro Secchia