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Case in affitto a Scandiano, Tresinaro Secchia

Scopri 28 case in affitto a Scandiano: prezzi da 520 € a 1.300 €, con una media di 770 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Scandiano

Prezzo medio 770 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 520–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    24 immobili
  • Case 14,3%
    4 immobili

Quanti locali

28 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 7,1%
    2 immobili
  • 2 locali 25,0%
    7 immobili
  • 3 locali 42,9%
    12 immobili
  • 4 locali 14,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 10,7%
    3 immobili

Fasce di canone

28 totali
  • 500–700 € 42,9%
    12 immobili
  • 700–800 € 21,4%
    6 immobili
  • 800–1.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 1.000–1.400 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 50–60 m² 21,4%
    6 immobili
  • 60–80 m² 21,4%
    6 immobili
  • 80–110 m² 25,0%
    7 immobili
  • 110–120 m² 14,3%
    4 immobili
  • 120–190 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Scandiano sono in affitto 28 immobili, di cui 24 sono appartamenti e 4 case, e gli appartamenti costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 87 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 125 m² e 6 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Scandiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Scandiano si attesta su 4,8 €/m² al mese, da 2,7 a 7,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +11,6%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.286 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scandiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 2,7–7,2
2024 4,6 2,7–6,2
2023 4,4 2,8–6,1
2022 4,4 2,8–6,1
2021 4,4 2,8–6,1
2020 4,4 2,8–6,1
2019 4,4 2,8–6,1
2018 4,4 2,8–6,1
2017 4,4 2,8–6,1
2016 4,4 2,8–6,1
2015 4,4 2,8–6,1
2014 4,4 2,8–6,1
2013 4,4 2,8–6,1
2012 4,3 2,7–6,0
2011 4,4 2,7–6,4
2010 4,5 2,8–6,6
2009 4,6 2,9–6,8
2008 4,8 3,0–7,0
2007 5,0 3,3–7,1
2006 4,8 2,9–6,4
2005 4,6 2,9–6,2
2004 4,5 2,9–6,1
Canoni di locazione per zona a Scandiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro - Capoluogo Centrale 6,0 1.425
Ventoso - San Ruffino - Ca' De' Caroli - Jano - Pratissolo Periferica 5,9 1.600
Arceto - Cacciola Suburbana 5,3 1.300
Centro Storico- Viale Repubblica - Via Fogliani - Via Diaz - Via Corti- V.le Mazzini-C.so Vallisneri Centrale 5,2 1.250
Espansione Nord - Industriale - Chiozza - Fellegara Periferica 4,9 1.300
Ventoso - Pratissolo - Canonica -S. Ruffino - Fellagara - Ca De Caroli - Chiozza Periferica 4,9 1.275
Zona Industriale-Artigianale: Bosco Periferica 4,6 1.225
Bosco Suburbana 4,1 1.050
Arceto - Cacciola Periferica 4,0 1.025
Zona Residuale - Jano - Gessi - Cerri Suburbana 3,4 1.000
Territorio Rurale Rurale 3,4 1.100
Zona Rurale Nord Rurale 2,5 665
Zona Rurale Sud Rurale 2,5 665

Per inquadrare il mercato degli affitti di Scandiano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,7 e 7,2 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 9,0 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.286 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Scandiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Scandiano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Scandiano costa in media circa 770 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Scandiano?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 24 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Scandiano?

L'offerta parte intorno ai 520 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Scandiano?

La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scandiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²584 €
3 locali97 m²783 €
4 locali118 m²1.043 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Scandiano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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