Prezzi degli affitti a Verica — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Verica significa spendere in media circa 3,5 €/m² al mese, in una forbice tra 2,8 e 4,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -6,5%.
Affitto medio3,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,8–4,3€/m²/mese
Variazione 5 anni-6,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni-4,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.000 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Verica per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,6
2,9–4,3
2024
3,5
2,8–4,1
2023
3,5
2,8–4,1
2022
3,5
2,8–4,1
2021
3,5
2,8–4,1
2020
3,9
3,1–4,6
2019
3,9
3,1–4,6
2018
3,9
3,1–4,6
2017
3,9
3,1–4,6
2016
3,9
3,1–4,6
2015
3,8
3,0–4,5
2014
3,9
3,0–4,7
2013
3,6
3,0–4,2
2012
3,7
3,1–4,3
2011
3,6
2,9–4,2
2010
3,6
3,0–4,2
2009
3,6
3,0–4,2
2008
3,6
3,0–4,2
2007
3,5
2,8–4,1
2006
3,5
2,8–4,1
2005
3,3
2,7–3,9
2004
3,7
3,0–4,3
Canoni di locazione per zona a Verica (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Frazione Di Verica
Suburbana
3,6
1.000
Loc.verica
Periferica
3,6
950
Guardando alle categorie immobiliari di Verica, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,8 a 4,3 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche scendono fino a 2,3 €/m². Le ville raggiungono 4,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Verica: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Verica?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Verica costa in media circa 1.325 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Verica?
L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 29 appartamenti e 3 case e 18 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 13.437 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Verica:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
47 m²
475 €
3 locali
73 m²
487 €
4 locali
110 m²
2.645 €
5 locali
122 m²
738 €
Quanto costa il metro quadro a Verica?
In media, è intorno ai 16 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 47 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Verica?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.