1. Inizio
  2. Toscana
  3. Firenze
  4. Circondario di Empoli
  5. Fucecchio

Case in affitto a Fucecchio, Circondario di Empoli

Affittare case a Fucecchio: 42 case con prezzi da 350 € a 1.800 € e un prezzo medio di 667 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Fucecchio

Prezzo medio 667 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

42 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    36 immobili
  • Case 9,5%
    4 immobili
  • Altre tipologie 4,8%
    2 immobili

Quanti locali

40 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 12,5%
    5 immobili
  • 2 locali 32,5%
    13 immobili
  • 3 locali 22,5%
    9 immobili
  • 4 locali 17,5%
    7 immobili
  • 5+ locali 15,0%
    6 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 300–600 € 55,0%
    22 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    8 immobili
  • 700–800 € 7,5%
    3 immobili
  • 800–1.900 € 17,5%
    7 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 20–50 m² 27,5%
    11 immobili
  • 50–60 m² 12,5%
    5 immobili
  • 60–80 m² 30,0%
    12 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    5 immobili
  • 90–200 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 71 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Fucecchio sono in affitto 42 immobili, di cui 36 sono appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 90%. Le dimensioni medie si attestano sui 70 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 71 m² e 9 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Fucecchio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Fucecchio hanno un canone medio di 4,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,2 a 4,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -15,5%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -15,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -21,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.179 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fucecchio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,2–4,7
2024 3,9 3,0–4,8
2023 4,2 3,3–5,1
2022 4,5 3,3–6,0
2021 4,8 3,6–6,4
2020 4,7 3,6–5,8
2019 4,8 3,8–5,8
2018 4,9 3,8–5,8
2017 5,0 3,8–6,0
2016 4,9 3,8–6,0
2015 5,1 3,8–6,4
2014 5,6 4,1–6,8
2013 6,0 4,1–7,5
2012 6,4 4,5–7,9
2011 6,5 4,5–7,9
2010 6,6 4,5–8,1
2009 6,4 4,5–7,9
2008 6,4 4,5–7,9
2007 6,9 4,2–8,8
2006 6,7 3,8–8,8
2005 5,8 3,8–7,3
2004 5,1 3,2–7,3
Canoni di locazione per zona a Fucecchio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Urbana E Centrale Centrale 6,5 1.650
Centro Storico Centrale 6,3 1.600
Periferica Periferica 5,9 1.500
Zona Agricola E Periferica Suburbana 5,3 1.400
Resto Del Territorio Rurale 4,0 1.250
San Pierino Suburbana 4,0 1.175
Capoluogo Centrale 4,0 1.100

Il mercato degli affitti di Fucecchio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,2 e 4,9 €/m² al mese (media 4,0). Le ville e i villini toccano 6,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.179 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Fucecchio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Fucecchio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Fucecchio costa in media circa 667 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Fucecchio?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 36 appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fucecchio?

Trovi da 350 € fino a 1.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fucecchio?

La superficie media si aggira sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 71 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fucecchio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale30 m²490 €
2 locali53 m²576 €
3 locali62 m²578 €
4 locali82 m²593 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fucecchio?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Fucecchio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Fucecchio

Vicino a Fucecchio
Case in affitto Santa Croce sull'Arno Case in affitto Castelfranco di Sotto Case in affitto Ponte Buggianese Case in affitto Cerreto Guidi Case in affitto Chiesina Uzzanese Case in affitto Montopoli in Val d'Arno Case in affitto Santa Maria a Monte Case in affitto Larciano Case in affitto Monsummano Terme Case in affitto Pieve a Nievole Case in affitto Altopascio Case in affitto San Miniato Case in affitto Lamporecchio Case in affitto Montecatini-Terme Case in affitto Bientina
Fucecchio - Zona
Case in affitto a Centro Case in affitto a Galleno Case in affitto a Le Botteghe Case in affitto a Le Corti Case in affitto a Le Vendute Case in affitto a Massarella Case in affitto a Palagina Case in affitto a Pinete Case in affitto a Querce Case in affitto a San Pierino Case in affitto a Torre
Ricerche correlate
Case in vendita Fucecchio, Circondario di Empoli Case in affitto Fucecchio, Circondario di Empoli