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Case in affitto a Quarata-Indicatore Pratantico-Ceciliano, Arezzo

Abbiamo 73 case in affitto vicino a Quarata-Indicatore Pratantico-Ceciliano.

Prezzi degli affitti a Quarata-Indicatore Pratantico-Ceciliano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Quarata-Indicatore Pratantico-Ceciliano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,1 €/m² al mese, con valori tra 3,4 e 4,7 €/m² sulle 5 zone OMI di Quarata-Indicatore Pratantico-Ceciliano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 10,5%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Quarata-Indicatore Pratantico-Ceciliano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,5–4,7
2024 4,0 3,4–4,6
2023 4,3 3,4–5,5
2022 4,1 3,2–5,2
2021 4,6 3,6–5,8
2020 4,6 3,6–5,8
2019 4,8 3,6–6,0
2018 4,8 3,6–6,0
2017 4,8 3,7–6,0
2016 4,7 3,5–6,1
2015 4,7 3,5–6,0
2014 4,5 3,5–5,7
2013 4,4 3,1–5,6
2012 4,7 3,3–6,0
2011 5,1 3,6–6,7
2010 5,3 3,8–7,0
2009 5,6 4,0–7,1
2008 6,0 4,1–7,7
2007 5,8 4,0–7,3
2006 5,7 3,9–7,3
2005 5,3 3,7–6,7
2004 5,2 3,7–6,7
Canoni di locazione per zona a Quarata-Indicatore Pratantico-Ceciliano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fascia Periferica Dall`ex Lebole, Via Fiorentina Oltre Il Raccordo Fino A San Leo, Centro Commerciale Setteponti, Ceciliano Periferica 4,8 1.275
Ceciliano Periferica 4,6 1.250
Territorio Rurale Di Pianura E Bassa Collina A Nord, A Est E A Sud Della Citta' - Quarata, Marcena, Antria, Valdichiana Rurale 4,1 1.350
Territorio Rurale Di Pianura E Bassa Collina A Nord, A Est E A Sud Della Citta` - Quarata, Marcena, Antria, Valdichiana Rurale 4,0 1.250
Piccoli Nuclei Da San Zio-Quarata-Campoluci -Marcena- Zona Pedocollinare A Nord Della Citta-Antria Rurale 4,0 1.100

Distinguendo per tipologia, a Quarata-Indicatore Pratantico-Ceciliano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,4 a 4,7 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 2,8 e arrivano a 4,0 €/m². Le ville raggiungono 5,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 6,5 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Quarata-Indicatore Pratantico-Ceciliano

Qual è il prezzo medio per affittare a Quarata-Indicatore Pratantico-Ceciliano?

In media, il prezzo per affittare a Quarata-Indicatore Pratantico-Ceciliano è di 863 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Quarata-Indicatore Pratantico-Ceciliano?

Al momento ci sono 73 immobili disponibili: 68 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Quarata-Indicatore Pratantico-Ceciliano?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Quarata-Indicatore Pratantico-Ceciliano?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quarata-Indicatore Pratantico-Ceciliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²524 €
2 locali52 m²556 €
3 locali88 m²1.242 €
4 locali101 m²862 €
5 locali109 m²722 €

Quanto costa il metro quadro a Quarata-Indicatore Pratantico-Ceciliano?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Quarata-Indicatore Pratantico-Ceciliano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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