1. Inizio
  2. Toscana
  3. Arezzo
  4. Valtiberina Toscana
  5. Sansepolcro

Case in affitto a Sansepolcro, Valtiberina Toscana

Trova 31 case in affitto a Sansepolcro. I prezzi vanno da 350 € fino a 10.000 €, con un valore medio di 1.023 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Sansepolcro

Prezzo medio 1.023 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

31 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,3%
    19 immobili
  • Case 6,5%
    2 immobili
  • Altre tipologie 32,3%
    10 immobili

Quanti locali

21 totali
29% 2 locali
  • 1 locale 14,3%
    3 immobili
  • 2 locali 28,6%
    6 immobili
  • 3 locali 19,0%
    4 immobili
  • 4 locali 9,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    6 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 300–500 € 33,3%
    7 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    7 immobili
  • 600–700 € 14,3%
    3 immobili
  • 700–10.100 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 20–50 m² 45,0%
    9 immobili
  • 50–70 m² 15,0%
    3 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    4 immobili
  • 110–210 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Sansepolcro l'offerta in affitto raggiunge i 31 immobili, suddivisi in 19 appartamenti e 2 case e 10 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 90%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 63 m² e 16 €/m², e le case sui 200 m² e 6 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Sansepolcro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Sansepolcro significa spendere in media circa 3,9 €/m² al mese, in una forbice tra 2,3 e 5,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -9,1%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.112 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sansepolcro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 2,3–5,8
2024 3,8 2,3–5,6
2023 4,0 3,0–5,5
2022 3,9 2,8–5,2
2021 4,3 3,2–6,0
2020 4,3 3,2–5,8
2019 4,3 3,2–5,5
2018 4,2 3,2–5,4
2017 4,2 3,2–5,4
2016 4,1 3,2–5,4
2015 4,1 3,2–5,4
2014 4,2 3,2–5,7
2013 4,3 3,2–5,7
2012 4,4 3,3–6,1
2011 4,6 3,3–6,4
2010 4,8 3,5–6,6
2009 5,1 3,7–7,0
2008 5,4 3,9–7,4
2007 5,3 3,8–7,3
2006 5,2 3,7–7,0
2005 4,9 3,5–6,3
2004 4,9 3,5–6,3
Canoni di locazione per zona a Sansepolcro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Collinare A Nord Del Centro Storico, Via Dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via Del Petreto, Via Dei Molini Semicentrale 4,9 1.450
Zona Di Espansione A Sud Ed Ovest Del Centro Storico, Viale Osimo, Via Dei Visconti, Via Della Costituzione, Via 19 Marzo Periferica 4,6 1.200
Intero Centro Storico, Viale Armando Diaz, Via Del Prucino, Viale Vittorio Veneto Centrale 4,3 1.200
Piccole Frazioni, Zone Di Campagna E Rimanente Territorio Comunale Rurale 3,6 975
Zona Industriale Santa Fiora, Via Marco Buitoni, Viale Carlo Dragoni Suburbana 3,5 975
Piccole Frazioni E Nuclei Isolati, Zone A Sud Ed Ovest Di Pianura E Bassa Collina Rurale 3,5 975
Piccole Frazioni E Nuclei Isolati, Zone A Nord Ed Est Di Alta Collina E Montagna Rurale 2,8 875

Guardando alle categorie immobiliari di Sansepolcro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,3 a 5,8 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche scendono fino a 2,1 €/m². Le ville raggiungono 6,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.112 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Sansepolcro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Sansepolcro?

Affittare una casa a Sansepolcro costa in media circa 1.023 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Sansepolcro?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 19 appartamenti e 2 case e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sansepolcro?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sansepolcro?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sansepolcro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²508 €
3 locali60 m²458 €
5 locali133 m²783 €

Quanto costa il metro quadro a Sansepolcro?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Sansepolcro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Sansepolcro

Vicino a Sansepolcro
Case in affitto Fiorentina-San Leo Case in affitto Citerna Case in affitto Pieve Santo Stefano Case in affitto San Giustino Case in affitto Badia Tedalda Case in affitto Monterchi Case in affitto Anghiari Case in affitto Borgo Pace Case in affitto Caprese Michelangelo Case in affitto Monte Santa Maria Tiberina Case in affitto Città di Castello Case in affitto Casteldelci Case in affitto Sestino Case in affitto Mercatello sul Metauro Case in affitto Subbiano
Sansepolcro - Zona
Case in affitto a Alto Tevere Case in affitto a Centro Case in affitto a Gragnano Case in affitto a Gricignano Case in affitto a San Pietro In Villa Case in affitto a Santa Fiora Case in affitto a Trebbio
Ricerche correlate
Case in vendita Sansepolcro, Valtiberina Toscana Case in affitto Sansepolcro, Valtiberina Toscana