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Case in affitto a Citerna, Alto Tevere Umbro

Trova 58 case in affitto a Citerna. I prezzi vanno da 380 € fino a 1.800 €, con un valore medio di 795 €.

53 proprietà in affitto vicino a Citerna

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Citerna

Prezzo medio 795 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 300–400 € 25,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 50,0%
    2 immobili
  • 1.800–1.900 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    1 immobili
  • 50–60 m² 50,0%
    2 immobili
  • 180–190 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 50 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Citerna sono in affitto 58 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 50 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 180 m² e 10 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Citerna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Citerna il canone medio di locazione è di circa 2,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,5 e 2,4 €/m² nelle 7 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -15,4%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -15,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -22,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 553 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Citerna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,5–2,4
2024 2,0 1,5–2,4
2023 2,0 1,5–2,4
2022 2,0 1,5–2,4
2021 1,8 1,4–2,2
2020 2,3 1,7–2,8
2019 2,3 1,7–2,8
2018 2,4 1,7–2,9
2017 2,4 1,7–3,0
2016 2,6 1,9–3,2
2015 2,6 1,9–3,2
2014 2,6 1,9–3,3
2013 2,7 2,0–3,5
2012 2,8 2,0–3,6
2011 2,9 2,1–3,8
2010 2,9 2,1–3,8
2009 2,9 2,1–3,8
2008 2,9 2,1–3,8
2007 2,8 2,0–3,7
2006 2,9 2,2–3,7
2005 2,7 2,0–3,9
2004 2,7 2,0–3,9
Canoni di locazione per zona a Citerna (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Pistrino Semicentrale 3,3 860
Frazione Pistrino Periferica 2,9 860
Zona Periferica - Altre Frazioni Periferica 2,4 710
Zona Centrale Centrale 2,2 610
Frazione Di Pistrino Suburbana 2,1 615
Frazione Di Fighille Suburbana 1,9 525
Restante Territorio Comunale Rurale 1,9 485

Non tutti gli affitti a Citerna hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,5 e 2,4 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche restano più in basso, da 1,4 a 2,2 €/m². Ville e villini possono toccare 2,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 553 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Citerna

Che budget serve per affittare a Citerna?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Citerna costa in media circa 795 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Citerna?

L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 54 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Citerna?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 1.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 50 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Citerna?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Citerna?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di otto locali.

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