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Case in affitto a Subbiano, Casentino

Abbiamo 23 case in affitto a Subbiano, con prezzi che vanno da 470 € a 600 €, e un prezzo medio di 535 €.

21 proprietà in affitto vicino a Subbiano

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Subbiano

Prezzo medio 535 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 470–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 400–500 € 50,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 60–70 m² 50,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Subbiano l'offerta in affitto raggiunge i 23 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Subbiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Subbiano: il canone medio è di circa 3,7 €/m² al mese e oscilla tra 2,9 e 4,6 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,8%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.063 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Subbiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 2,9–4,6
2024 3,7 2,9–4,5
2023 3,8 3,0–4,5
2022 3,6 2,8–4,3
2021 4,0 3,3–4,7
2020 4,0 3,3–4,7
2019 4,0 3,3–4,7
2018 4,0 3,3–4,7
2017 4,0 3,3–4,7
2016 3,9 3,3–4,5
2015 4,0 3,3–4,6
2014 4,0 3,3–4,8
2013 4,1 3,3–4,9
2012 4,1 3,3–5,0
2011 4,4 3,4–5,4
2010 4,5 3,5–5,5
2009 4,7 3,7–5,7
2008 4,9 3,8–6,0
2007 4,8 3,7–6,1
2006 4,7 3,6–5,9
2005 4,3 3,4–5,4
2004 4,3 3,4–5,4
Canoni di locazione per zona a Subbiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Calbenzano, Santa Mama E Zone Limitrofe Al Capoluogo Suburbana 4,4 1.010
Intero Abitato Di Subbiano, Ponte Caliano E Castelnuovo Centrale 4,1 1.200
Zone Di Campagna/Montagna E Rimanente Territorio Comunale Rurale 3,4 950

Gli alloggi di Subbiano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,9 e 4,6 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche restano più accessibili, da 2,8 a 3,8 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.063 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Subbiano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Subbiano?

Affittare una casa a Subbiano costa in media circa 535 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Subbiano?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Subbiano?

I prezzi vanno da circa 470 € fino ai 600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Subbiano?

In media si aggirano sui 75 m².

Quanto costa il metro quadro a Subbiano?

Si aggira sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Subbiano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali.

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