1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Mantova
  4. Oltrepò Mantovano
  5. Gonzaga

Case in affitto a Gonzaga, Oltrepò Mantovano

Affittare case a Gonzaga: 88 case con prezzi da 440 € a 800 € e un prezzo medio di 590 €.

67 proprietà in affitto vicino a Gonzaga

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Gonzaga

Prezzo medio 590 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 440–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    16 immobili
  • Case 20,0%
    4 immobili

Quanti locali

20 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 20,0%
    4 immobili
  • 2 locali 25,0%
    5 immobili
  • 3 locali 10,0%
    2 immobili
  • 4 locali 40,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 5,0%
    1 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 400–500 € 20,0%
    4 immobili
  • 500–600 € 30,0%
    6 immobili
  • 600–700 € 30,0%
    6 immobili
  • 700–900 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 20–60 m² 27,8%
    5 immobili
  • 60–80 m² 22,2%
    4 immobili
  • 80–100 m² 27,8%
    5 immobili
  • 150–160 m² 11,1%
    2 immobili
  • 170–180 m² 11,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Gonzaga sono in affitto 88 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 79 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 125 m² e 5 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Gonzaga — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Gonzaga si attesta su 4,2 €/m² al mese, da 2,5 a 6,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +32,5%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +32,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +49,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gonzaga per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 2,5–6,0
2024 3,3 1,1–5,0
2023 2,7 0,9–4,2
2022 3,1 1,0–4,8
2021 3,1 1,0–4,8
2020 3,1 1,0–4,8
2019 3,1 1,0–4,8
2018 3,1 1,0–4,8
2017 3,2 1,0–5,0
2016 2,8 1,0–4,0
2015 2,8 1,0–4,0
2014 2,8 1,0–4,0
2013 2,8 1,0–4,0
2012 3,0 1,0–4,5
2011 3,1 1,0–4,7
2010 3,1 1,0–4,9
2009 3,3 1,0–5,2
2008 3,8 2,6–5,4
2007 3,9 2,7–5,5
2006 3,7 2,5–5,3
2005 3,5 2,0–5,1
2004 3,5 2,0–5,0
Canoni di locazione per zona a Gonzaga (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Gonzaga Centrale 5,2 800
Palidano Suburbana 4,3 675
Bondeno Suburbana 4,3 650
Periferia E Frazioni Periferica 3,8 1.085
Zona Agricola Suburbana 3,0 925
Zona Agricola E Frazioni Rurale 3,0 475

Gli alloggi di Gonzaga si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,5 e 6,0 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche restano più accessibili, da 2,0 a 4,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 7,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Gonzaga

Qual è il prezzo medio per affittare a Gonzaga?

Affittare una casa a Gonzaga costa in media circa 590 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gonzaga?

Al momento ci sono 88 immobili disponibili: 16 appartamenti e 4 case e 68 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 440 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gonzaga?

In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gonzaga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²510 €
4 locali117 m²650 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gonzaga?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gonzaga?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Gonzaga

Vicino a Gonzaga
Case in affitto Reggiolo Case in affitto Pegognaga Case in affitto Rolo Case in affitto Fabbrico Case in affitto Suzzara Case in affitto Moglia Case in affitto Motteggiana Case in affitto Luzzara Case in affitto Campagnola Emilia Case in affitto San Benedetto Po Case in affitto Rio Saliceto Case in affitto Novi di Modena Case in affitto Guastalla Case in affitto Borgo Virgilio Case in affitto Bagnolo San Vito
Gonzaga - Zona
Case in affitto a Agnella Case in affitto a Bondeno Case in affitto a Boschetti Case in affitto a Cavriana Case in affitto a Centro Case in affitto a Marzettelle Case in affitto a Ronchi Case in affitto a Zocca
Ricerche correlate
Case in vendita Gonzaga, Oltrepò Mantovano Case in affitto Gonzaga, Oltrepò Mantovano