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Case in affitto a Gonzaga, Oltrepò Mantovano

Affittare case a Gonzaga: 73 case con prezzi da 450 € a 800 € e un prezzo medio di 613 €.

57 proprietà in affitto vicino a Gonzaga

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Gonzaga

Prezzo medio 613 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    12 immobili
  • Case 20,0%
    3 immobili

Quanti locali

15 totali
53% 4 locali
  • 1 locale 20,0%
    3 immobili
  • 2 locali 13,3%
    2 immobili
  • 3 locali 6,7%
    1 immobili
  • 4 locali 53,3%
    8 immobili
  • 5+ locali 6,7%
    1 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 400–600 € 40,0%
    6 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    5 immobili
  • 700–800 € 13,3%
    2 immobili
  • 800–900 € 13,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 20–60 m² 28,6%
    4 immobili
  • 70–90 m² 14,3%
    2 immobili
  • 90–100 m² 28,6%
    4 immobili
  • 150–160 m² 14,3%
    2 immobili
  • 170–180 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Gonzaga sono in affitto 73 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 85 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 142 m² e 5 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Gonzaga — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Gonzaga si attesta su 4,2 €/m² al mese, da 2,5 a 6,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +32,5%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +32,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +49,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gonzaga per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 2,5–6,0
2024 3,3 1,1–5,0
2023 2,7 0,9–4,2
2022 3,1 1,0–4,8
2021 3,1 1,0–4,8
2020 3,1 1,0–4,8
2019 3,1 1,0–4,8
2018 3,1 1,0–4,8
2017 3,2 1,0–5,0
2016 2,8 1,0–4,0
2015 2,8 1,0–4,0
2014 2,8 1,0–4,0
2013 2,8 1,0–4,0
2012 3,0 1,0–4,5
2011 3,1 1,0–4,7
2010 3,1 1,0–4,9
2009 3,3 1,0–5,2
2008 3,8 2,6–5,4
2007 3,9 2,7–5,5
2006 3,7 2,5–5,3
2005 3,5 2,0–5,1
2004 3,5 2,0–5,0
Canoni di locazione per zona a Gonzaga (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Gonzaga Centrale 5,2 800
Palidano Suburbana 4,3 675
Bondeno Suburbana 4,3 650
Periferia E Frazioni Periferica 3,8 1.085
Zona Agricola Suburbana 3,0 925
Zona Agricola E Frazioni Rurale 3,0 475

Gli alloggi di Gonzaga si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,5 e 6,0 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche restano più accessibili, da 2,0 a 4,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 7,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Gonzaga

Qual è il prezzo medio per affittare a Gonzaga?

Affittare una casa a Gonzaga costa in media circa 613 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gonzaga?

Al momento ci sono 73 immobili disponibili: 12 appartamenti e 3 case e 58 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gonzaga?

In media si aggirano sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gonzaga?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gonzaga?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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