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Case in affitto a Gonzaga, Oltrepò Mantovano

Affittare case a Gonzaga: 87 case con prezzi da 440 € a 800 € e un prezzo medio di 594 €.

68 proprietà in affitto vicino a Gonzaga

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Gonzaga

Prezzo medio 594 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 440–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    14 immobili
  • Case 22,2%
    4 immobili

Quanti locali

18 totali
44% 4 locali
  • 1 locale 22,2%
    4 immobili
  • 2 locali 16,7%
    3 immobili
  • 3 locali 11,1%
    2 immobili
  • 4 locali 44,4%
    8 immobili
  • 5+ locali 5,6%
    1 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 400–500 € 22,2%
    4 immobili
  • 500–600 € 22,2%
    4 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    6 immobili
  • 700–800 € 11,1%
    2 immobili
  • 800–900 € 11,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 20–60 m² 31,3%
    5 immobili
  • 70–80 m² 12,5%
    2 immobili
  • 80–100 m² 31,3%
    5 immobili
  • 150–160 m² 12,5%
    2 immobili
  • 170–180 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Gonzaga sono in affitto 87 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 82 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 125 m² e 5 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Gonzaga — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Gonzaga si attesta su 4,2 €/m² al mese, da 2,5 a 6,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +32,5%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +32,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +49,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gonzaga per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 2,5–6,0
2024 3,3 1,1–5,0
2023 2,7 0,9–4,2
2022 3,1 1,0–4,8
2021 3,1 1,0–4,8
2020 3,1 1,0–4,8
2019 3,1 1,0–4,8
2018 3,1 1,0–4,8
2017 3,2 1,0–5,0
2016 2,8 1,0–4,0
2015 2,8 1,0–4,0
2014 2,8 1,0–4,0
2013 2,8 1,0–4,0
2012 3,0 1,0–4,5
2011 3,1 1,0–4,7
2010 3,1 1,0–4,9
2009 3,3 1,0–5,2
2008 3,8 2,6–5,4
2007 3,9 2,7–5,5
2006 3,7 2,5–5,3
2005 3,5 2,0–5,1
2004 3,5 2,0–5,0
Canoni di locazione per zona a Gonzaga (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Gonzaga Centrale 5,2 800
Palidano Suburbana 4,3 675
Bondeno Suburbana 4,3 650
Periferia E Frazioni Periferica 3,8 1.085
Zona Agricola Suburbana 3,0 925
Zona Agricola E Frazioni Rurale 3,0 475

Gli alloggi di Gonzaga si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,5 e 6,0 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche restano più accessibili, da 2,0 a 4,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 7,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Gonzaga

Qual è il prezzo medio per affittare a Gonzaga?

Affittare una casa a Gonzaga costa in media circa 594 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gonzaga?

Al momento ci sono 87 immobili disponibili: 14 appartamenti e 4 case e 69 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 440 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gonzaga?

In media si aggirano sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gonzaga?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gonzaga?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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