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Case in affitto a Bagnolo San Vito, Medio Mantovano Sud

Abbiamo 50 case in affitto a Bagnolo San Vito, con prezzi che vanno da 500 € a 1.200 €, e un prezzo medio di 650 €.

40 proprietà in affitto vicino a Bagnolo San Vito

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Bagnolo San Vito

Prezzo medio 650 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 62 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    9 immobili
  • Case 10,0%
    1 immobili

Quanti locali

10 totali
80% 2 locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 80,0%
    8 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 500–600 € 30,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    5 immobili
  • 700–1.300 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    2 immobili
  • 50–60 m² 30,0%
    3 immobili
  • 60–70 m² 40,0%
    4 immobili
  • 130–140 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 65 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Bagnolo San Vito conta 50 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 61 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 65 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 10 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Bagnolo San Vito — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Bagnolo San Vito il canone medio di locazione è di circa 4,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,3 e 6,5 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +66,5%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +66,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +76,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bagnolo San Vito per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,3–6,5
2024 2,9 1,1–5,0
2023 2,4 0,9–4,2
2022 2,8 1,0–4,8
2021 2,8 1,0–4,8
2020 2,8 1,0–4,8
2019 2,8 1,0–4,8
2018 2,8 1,0–4,8
2017 2,8 1,0–5,0
2016 2,6 1,0–4,5
2015 2,6 1,0–4,5
2014 2,6 1,0–4,5
2013 2,8 1,0–4,5
2012 3,0 1,0–4,5
2011 3,1 1,0–4,7
2010 3,7 1,0–5,1
2009 3,9 1,0–5,4
2008 3,8 2,6–5,4
2007 3,9 2,7–5,5
2006 3,7 2,5–5,3
2005 3,5 2,0–5,1
2004 3,5 2,0–5,0
Canoni di locazione per zona a Bagnolo San Vito (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Bagnolo San Vito, San Biagio Centrale 5,5 875
Periferica Periferica 3,8 1.085
Zona Agricola Rurale 3,8 575
Suburbana Suburbana 3,0 925
San Nicolo` Po - San Giacomo Po Suburbana 3,0 575
Correggio Micheli - Governolo Suburbana 3,0 500

I canoni di Bagnolo San Vito cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,3 a 6,5 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 7,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Bagnolo San Vito

Quanto costa in media affittare a Bagnolo San Vito?

In media, il prezzo per affittare a Bagnolo San Vito è di 650 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 9 appartamenti e 1 case e 40 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bagnolo San Vito?

Di solito hanno intorno ai 62 m². Le case offrono più spazio, con circa 65 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m².

Quanto costa il metro quadro a Bagnolo San Vito?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Bagnolo San Vito?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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