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Case in affitto a Bagnolo San Vito, Medio Mantovano Sud

Abbiamo 55 case in affitto a Bagnolo San Vito, con prezzi che vanno da 500 € a 1.200 €, e un prezzo medio di 679 €.

41 proprietà in affitto vicino a Bagnolo San Vito

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Bagnolo San Vito

Prezzo medio 679 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

14 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    12 immobili
  • Case 14,3%
    2 immobili

Quanti locali

14 totali
79% 2 locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 2 locali 78,6%
    11 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 500–600 € 28,6%
    4 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    7 immobili
  • 700–800 € 7,1%
    1 immobili
  • 1.200–1.300 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–50 m² 21,4%
    3 immobili
  • 50–60 m² 21,4%
    3 immobili
  • 60–70 m² 42,9%
    6 immobili
  • 130–140 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 65 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Bagnolo San Vito conta 55 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 65 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono uno spazio simile (circa 65 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 10 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Bagnolo San Vito — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Bagnolo San Vito il canone medio di locazione è di circa 4,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,3 e 6,5 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +66,5%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +66,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +76,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bagnolo San Vito per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,3–6,5
2024 2,9 1,1–5,0
2023 2,4 0,9–4,2
2022 2,8 1,0–4,8
2021 2,8 1,0–4,8
2020 2,8 1,0–4,8
2019 2,8 1,0–4,8
2018 2,8 1,0–4,8
2017 2,8 1,0–5,0
2016 2,6 1,0–4,5
2015 2,6 1,0–4,5
2014 2,6 1,0–4,5
2013 2,8 1,0–4,5
2012 3,0 1,0–4,5
2011 3,1 1,0–4,7
2010 3,7 1,0–5,1
2009 3,9 1,0–5,4
2008 3,8 2,6–5,4
2007 3,9 2,7–5,5
2006 3,7 2,5–5,3
2005 3,5 2,0–5,1
2004 3,5 2,0–5,0
Canoni di locazione per zona a Bagnolo San Vito (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Bagnolo San Vito, San Biagio Centrale 5,5 875
Periferica Periferica 3,8 1.085
Zona Agricola Rurale 3,8 575
Suburbana Suburbana 3,0 925
San Nicolo` Po - San Giacomo Po Suburbana 3,0 575
Correggio Micheli - Governolo Suburbana 3,0 500

I canoni di Bagnolo San Vito cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,3 a 6,5 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 7,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Bagnolo San Vito

Quanto costa in media affittare a Bagnolo San Vito?

In media, il prezzo per affittare a Bagnolo San Vito è di 679 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 55 immobili: 12 appartamenti e 2 case e 41 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bagnolo San Vito?

Di solito hanno intorno ai 65 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 65 m², mentre le case restano intorno ai 65 m².

Quanto costa il metro quadro a Bagnolo San Vito?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Bagnolo San Vito?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di due locali.

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