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Case in affitto a Badia Tedalda, Valtiberina Toscana

Abbiamo 29 case in affitto vicino a Badia Tedalda.

Prezzi degli affitti a Badia Tedalda — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Badia Tedalda costa in media circa 2,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,3 a 3,5 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -5,5%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 801 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Badia Tedalda per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,3–3,5
2024 2,9 2,3–3,5
2023 2,9 2,3–3,5
2022 2,7 2,2–3,3
2021 3,1 2,4–3,7
2020 3,1 2,4–3,7
2019 3,1 2,4–3,7
2018 3,1 2,4–3,7
2017 3,1 2,4–3,7
2016 3,1 2,5–3,7
2015 3,1 2,5–3,7
2014 3,1 2,5–3,7
2013 3,1 2,5–3,7
2012 3,2 2,6–3,8
2011 3,4 2,7–4,0
2010 3,4 2,7–4,0
2009 3,6 2,9–4,2
2008 3,8 3,1–4,5
2007 3,8 3,1–4,5
2006 3,7 3,0–4,4
2005 3,5 2,8–4,2
2004 3,5 2,8–4,2
Canoni di locazione per zona a Badia Tedalda (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Abitato Di Badia Tedalda Centrale 3,0 805
Abitato Di Ca` Raffaello Suburbana 3,0 800
Zona Montana Comprendente Le Localita' Di Ca' Raffaello, Ortale, Santa Sofia Rurale 2,9 825
Nuclei Isolati Di Montagna E Rimanente Territorio Comunale Rurale 2,9 775

Per inquadrare il mercato degli affitti di Badia Tedalda conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,3 e 3,5 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 801 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Badia Tedalda: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Badia Tedalda?

Affittare una casa a Badia Tedalda costa in media circa 1.042 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 18 appartamenti e 2 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Badia Tedalda?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Badia Tedalda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²508 €
3 locali60 m²458 €
5 locali133 m²783 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Badia Tedalda?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti sale a 18 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Badia Tedalda?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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