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Case in affitto a Chitignano, Casentino

Abbiamo 209 case in affitto vicino a Chitignano.

Prezzi degli affitti a Chitignano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Chitignano hanno un canone medio di 3,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,4 a 3,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -7,5%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Chitignano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,4–3,8
2024 3,1 2,4–3,8
2023 3,1 2,4–3,8
2022 2,9 2,3–3,6
2021 3,4 2,6–4,1
2020 3,4 2,6–4,1
2019 3,4 2,6–4,1
2018 3,4 2,6–4,1
2017 3,4 2,6–4,1
2016 3,4 2,8–4,1
2015 3,4 2,8–4,1
2014 3,4 2,8–4,1
2013 3,4 2,8–4,1
2012 3,5 2,9–4,2
2011 3,7 3,0–4,4
2010 3,7 3,0–4,4
2009 3,9 3,2–4,6
2008 4,1 3,4–4,9
2007 4,2 3,5–5,0
2006 4,1 3,4–4,9
2005 3,9 3,2–4,7
2004 3,9 3,2–4,7
Canoni di locazione per zona a Chitignano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Abitato Di Chitignano Centrale 3,2 925
Abitati Di Taena, Rosina, Zone Di Campagna E Rimanente Territorio Comunale Rurale 3,0 875

A Chitignano i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,4 a 3,8 €/m² al mese (media 3,1). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Chitignano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Chitignano?

Affittare una casa a Chitignano costa in media circa 805 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Chitignano?

In questo momento puoi scegliere tra 209 immobili: 181 appartamenti e 22 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Chitignano?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 2.900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Chitignano?

Di solito hanno intorno ai 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chitignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²547 €
2 locali70 m²657 €
3 locali84 m²930 €
4 locali97 m²810 €
5 locali106 m²762 €
6 locali158 m²1.096 €

Quanto costa il metro quadro a Chitignano?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Chitignano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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