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Case in affitto a Cepagatti, Montesilvano, Spoltore, Loreto Aprutino

Scopri 397 case in affitto a Cepagatti: prezzi da 300 € a 1.000 €, con una media di 505 €.

384 proprietà in affitto vicino a Cepagatti

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Cepagatti

Prezzo medio 505 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    13 immobili

Quanti locali

13 totali
62% 2 locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 61,5%
    8 immobili
  • 4 locali 23,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    1 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 300–500 € 69,2%
    9 immobili
  • 500–700 € 23,1%
    3 immobili
  • 1.000–1.100 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 30–70 m² 23,1%
    3 immobili
  • 90–100 m² 46,2%
    6 immobili
  • 140–150 m² 15,4%
    2 immobili
  • 160–170 m² 15,4%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Cepagatti conta 397 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 105 m² con un prezzo medio di 5 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Cepagatti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Cepagatti significa spendere in media circa 3,4 €/m² al mese, in una forbice tra 2,4 e 4,6 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +3,7%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 792 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cepagatti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,4–4,6
2024 3,4 2,4–4,6
2023 3,3 2,4–4,4
2022 3,2 2,4–4,2
2021 3,3 2,4–4,3
2020 3,3 2,4–4,3
2019 3,3 2,4–4,2
2018 3,5 2,5–4,4
2017 3,5 2,6–4,5
2016 3,6 2,6–4,6
2015 3,6 2,6–4,5
2014 3,7 2,7–4,7
2013 3,6 2,7–4,8
2012 3,7 2,7–5,0
2011 3,7 2,7–5,0
2010 3,6 2,7–5,0
2009 3,5 2,7–4,8
2008 3,5 2,7–4,7
2007 3,4 2,6–4,6
2006 3,2 2,4–4,2
2005 3,2 2,3–4,1
2004 3,0 2,2–3,7
Canoni di locazione per zona a Cepagatti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Zone Di Espansione Periferica 3,9 920
- Localita`: Mass. Durini Rurale 3,7 810
- Villanova E Zone Limitrofe Suburbana 3,5 800
- Villareia, Vallemare Suburbana 3,5 770
- Zona Agricola A Nord Est Di Villanova Rurale 3,4 680
- Zona Agricola Ad Est Di Vallemare Rurale 3,4 680
- Zona Agricola A Nord Di Villanova Rurale 3,4 670
- Zona Di Espansione Semicentrale 3,2 695
- Restante Territorio Comunale Rurale 3,1 670
- Centro Urbano Centrale 3,0 800

I canoni di Cepagatti cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,4 a 4,6 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 792 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cepagatti, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Cepagatti?

Affittare una casa a Cepagatti costa in media circa 505 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cepagatti?

Al momento ci sono 397 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cepagatti?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 105 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Cepagatti?

In media, è intorno ai 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cepagatti?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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