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Case in affitto a Manoppello, Maiella e Morrone, Comunità Vestina

Abbiamo 15 case in affitto a Manoppello, con prezzi che vanno da 400 € a 650 €, e un prezzo medio di 572 €.

5 proprietà in affitto vicino a Manoppello

Il mercato degli immobili in affitto a Manoppello, in cifre

Prezzo medio 572 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 46,7%
    7 immobili
  • Case 20,0%
    3 immobili
  • Altre tipologie 33,3%
    5 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 3 locali
  • 3 locali 60,0%
    6 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 400–500 € 20,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 30,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–80 m² 30,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 10,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Manoppello comprende 15 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 7 appartamenti e 3 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 97 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 130 m² e 4 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Manoppello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Manoppello (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,9 €/m² al mese, con valori tra 2,1 e 4,2 €/m² sulle 10 zone OMI di Manoppello. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,7%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 784 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Manoppello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,1–4,2
2024 2,9 2,1–4,0
2023 2,9 2,1–4,0
2022 2,8 2,1–3,9
2021 2,8 2,1–3,8
2020 2,9 2,2–3,9
2019 2,9 2,2–3,8
2018 2,9 2,2–3,8
2017 2,9 2,2–3,7
2016 2,9 2,2–3,7
2015 2,9 2,2–3,7
2014 2,9 2,2–3,8
2013 2,8 2,1–3,8
2012 2,9 2,2–4,0
2011 3,1 2,3–4,2
2010 3,0 2,3–4,1
2009 2,9 2,3–3,9
2008 2,8 2,2–3,7
2007 2,8 2,2–3,6
2006 2,7 2,1–3,4
2005 2,6 2,1–3,2
2004 2,5 2,0–3,1
Canoni di locazione per zona a Manoppello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Manoppello Scalo Suburbana 3,5 1.050
- Agricola Collinare Rurale 2,9 568
- Completamento Ed Espansione, Limitrofa Al Centro. Periferica 2,8 665
- Agricola Montana Rurale 2,7 568
- Centro Urbano Centrale 2,6 685
- Limitrofa A Quella Suburbana Di Manoppello Scalo Rurale 2,6 635
- Restante Territorio Comunale Rurale 2,6 620
- Agricola Montana Periferica 2,5 485
- Agricola Collinare Periferica 2,4 485
- Limitrofa A Quella Suburbana Di Manoppello Scalo Periferica 2,3 545

Sul mercato delle locazioni di Manoppello la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,1 a 4,2 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,8 €/m². In ottimo stato si raggiungono 5,1 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 784 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Manoppello, in cifre

Quanto costa in media affittare a Manoppello?

In media, il prezzo per affittare a Manoppello è di 572 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Manoppello?

In questo momento puoi scegliere tra 15 immobili: 7 appartamenti e 3 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Manoppello?

Di solito hanno intorno ai 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Manoppello?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Manoppello?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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