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Case in affitto in Provincia di Pescara

Trova 773 case in affitto in Pescara. I prezzi vanno da 200 € fino a 6.000 €, con un valore medio di 915 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto in Pescara

Prezzo medio 915 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

773 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,1%
    658 immobili
  • Case 8,8%
    68 immobili
  • Altre tipologie 6,1%
    47 immobili

Quanti locali

726 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 4,4%
    32 immobili
  • 2 locali 31,1%
    226 immobili
  • 3 locali 37,6%
    273 immobili
  • 4 locali 15,8%
    115 immobili
  • 5+ locali 11,0%
    80 immobili

Fasce di canone

726 totali
  • 200–700 € 39,1%
    284 immobili
  • 700–800 € 14,7%
    107 immobili
  • 800–900 € 11,2%
    81 immobili
  • 900–1.300 € 18,3%
    133 immobili
  • 1.300–6.100 € 16,7%
    121 immobili

Fasce di superficie

718 totali
  • 0–60 m² 23,4%
    168 immobili
  • 60–80 m² 21,9%
    157 immobili
  • 80–100 m² 24,8%
    178 immobili
  • 100–120 m² 11,8%
    85 immobili
  • 120–410 m² 18,1%
    130 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto in Pescara comprende 773 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (91% del totale): 658 appartamenti e 68 case e 47 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 84 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 125 m² e 9 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Pescara — dati OMI

Quante case si vendono nella provincia di Pescara? Nel 2025 le compravendite sono state circa 3.795, come rilevato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (+2,5% sull'anno prima). Prevalgono le abitazioni da 85–115 m², pari al 29% del totale. La metratura media è di 112 m².

Compravendite 2025 3.795 abitazioni (NTN)
Variazione annua +2,5% su 2024
Variazione 5 anni +56,0% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +84,1% 2015 → 2025
Superficie media 112 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 29% delle vendite
Quota capoluogo 42% 1.600 compravendite
Picco di mercato 2025 3.795 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Pescara per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 3.795 +2,5%
2024 3.704 +9,0%
2023 3.399 -7,3%
2022 3.668 +8,0%
2021 3.395 +39,6%
2020 2.433 -8,4%
2019 2.657 +4,8%
2018 2.536 +0,9%
2017 2.513 +5,1%
2016 2.391 +16,0%
2015 2.061 +6,6%
2014 1.934 -0,8%
2013 1.950 -12,0%
2012 2.216 -32,4%
2011 3.276 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Pescara (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 244 6%
50–85 m² 993 26%
85–115 m² 1.087 29%
115–145 m² 762 20%
> 145 m² 710 19%

Osservando l'andamento pluriennale, la provincia di Pescara ha attraversato fasi alterne. L'anno record è stato il 2025, con 3.795 abitazioni compravendute. Negli ultimi cinque anni il mercato si è mosso del +56,0%. La superficie media scambiata resta intorno a 112 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Affittare in Pescara: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare in Pescara?

Affittare una casa in Pescara costa in media circa 915 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 773 immobili: 658 appartamenti e 68 case e 47 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Pescara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²671 €
2 locali59 m²694 €
3 locali86 m²971 €
4 locali113 m²969 €
5 locali143 m²1.162 €
6 locali176 m²1.617 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Pescara?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più in Pescara?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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