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Case in affitto a Villanova, Cepagatti

Esplora 250 case in affitto a Villanova, con prezzi compresi tra 310 € e 610 € e un prezzo medio di 479 €.

243 proprietà in affitto vicino a Villanova

Il mercato degli immobili in affitto a Villanova, in cifre

Prezzo medio 479 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 310–610 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
71% 2 locali
  • 2 locali 71,4%
    5 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 300–500 € 71,4%
    5 immobili
  • 600–700 € 28,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 60–100 m² 71,4%
    5 immobili
  • 140–150 m² 28,6%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Villanova comprende 250 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 106 m² e un prezzo di 4 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Villanova — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Villanova (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,5 €/m² al mese, con valori tra 2,8 e 4,2 €/m² sulle 3 zone OMI di Villanova. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 2,8%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villanova per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,8–4,2
2024 3,5 2,8–4,1
2023 3,4 2,7–4,0
2022 3,5 2,8–4,2
2021 3,6 2,9–4,3
2020 3,6 2,9–4,3
2019 3,6 2,9–4,2
2018 3,7 3,0–4,3
2017 3,8 3,0–4,5
2016 3,8 3,1–4,4
2015 3,8 3,1–4,4
2014 3,9 3,2–4,6
2013 3,6 2,8–4,7
2012 3,7 2,8–4,9
2011 3,7 2,8–4,9
2010 3,6 2,8–4,7
2009 3,5 2,7–4,7
2008 3,5 2,7–4,7
2007 3,4 2,6–4,6
2006 3,2 2,4–4,2
2005 3,5 2,9–4,0
2004 3,2 2,7–3,7
Canoni di locazione per zona a Villanova (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Villanova E Zone Limitrofe Suburbana 3,5 800
- Zona Agricola A Nord Est Di Villanova Rurale 3,4 680
- Zona Agricola A Nord Di Villanova Rurale 3,4 670

Distinguendo per tipologia, a Villanova le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,8 a 4,2 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche partono da 2,4 e arrivano a 3,6 €/m². Le ville raggiungono 4,8 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 5,5 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Villanova

Quanto costa in media affittare a Villanova?

In media, il prezzo per affittare a Villanova è di 479 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 250 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Villanova?

I prezzi vanno da circa 310 € fino ai 610 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villanova?

In media si aggirano sui 106 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Villanova?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Villanova?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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