Abbiamo 157 case in affitto vicino a Casalincontrada.
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Prezzi degli affitti a Casalincontrada — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Casalincontrada l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,1 e massimi fino a 4,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +13,8%.
Affitto medio3,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,1–4,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+13,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni-5,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita721 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casalincontrada per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,3
2,2–4,5
2024
3,0
2,0–4,0
2023
2,9
2,0–3,9
2022
2,9
2,0–3,8
2021
2,9
2,0–3,8
2020
2,9
2,0–3,8
2019
3,1
2,2–4,2
2018
3,1
2,2–4,2
2017
3,1
2,2–4,2
2016
3,4
2,4–4,4
2015
3,5
2,4–4,8
2014
3,6
2,6–4,8
2013
3,7
2,8–4,8
2012
4,0
3,0–5,2
2011
4,0
3,0–5,2
2010
3,7
2,7–4,6
2009
3,9
2,8–4,8
2008
4,0
2,9–5,0
2007
3,9
2,8–4,9
2006
4,0
2,6–5,1
2005
3,8
2,6–4,8
2004
3,9
2,7–4,9
Canoni di locazione per zona a Casalincontrada (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Brecciarola
Suburbana
3,8
835
Centro Abitato
Centrale
3,4
735
Restante Territorio
Rurale
2,8
610
Distinguendo per tipologia, a Casalincontrada le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,1 a 4,5 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 1,7 e arrivano a 3,9 €/m². Le ville raggiungono 4,9 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 721 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Casalincontrada: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Casalincontrada?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Casalincontrada costa in media circa 445 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 157 immobili: 152 appartamenti e 5 case.
Qual è la fascia di prezzo a Casalincontrada?
I prezzi vanno da circa 185 € fino ai 800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Casalincontrada?
La superficie media si aggira sui 89 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 89 m², mentre le case restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casalincontrada:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
51 m²
550 €
2 locali
53 m²
551 €
3 locali
72 m²
555 €
4 locali
98 m²
380 €
5 locali
111 m²
362 €
6 locali
133 m²
470 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Casalincontrada?
L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.