Case in affitto a Roccamontepiano, Colline Maielletta
Abbiamo 473 case in affitto vicino a Roccamontepiano.
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Prezzi degli affitti a Roccamontepiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Roccamontepiano: il canone medio è di circa 2,7 €/m² al mese e oscilla tra 2,0 e 3,6 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +10,7%.
Affitto medio2,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–3,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+10,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni-5,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita608 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Roccamontepiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,8
2,1–3,6
2024
2,6
1,9–3,3
2023
2,6
1,9–3,3
2022
2,5
1,9–3,2
2021
2,5
1,9–3,2
2020
2,5
1,9–3,2
2019
2,8
2,0–3,6
2018
2,8
2,0–3,6
2017
2,8
2,0–3,6
2016
3,0
2,2–3,8
2015
3,0
2,2–3,8
2014
3,3
2,4–4,2
2013
3,2
2,4–4,2
2012
3,4
2,4–4,5
2011
3,4
2,2–4,5
2010
2,8
2,2–3,4
2009
3,0
2,3–3,6
2008
3,0
2,3–3,7
2007
3,0
2,3–3,6
2006
2,8
2,2–3,5
2005
2,6
2,0–3,3
2004
2,6
2,0–3,4
Canoni di locazione per zona a Roccamontepiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zona Di Espansione Sud/Ovest
Periferica
3,2
800
Contrade E Case Sparse
Rurale
3,2
800
Contrade E Case Sparse
Rurale
3,0
750
Centro Abitato
Centrale
3,0
655
Restante Territorio
Rurale
2,6
560
Il mercato degli affitti di Roccamontepiano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,0 e 3,6 €/m² al mese (media 2,7). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,6 a 3,0 €/m². Le ville e i villini toccano 3,9 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 608 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Roccamontepiano: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Roccamontepiano?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Roccamontepiano costa in media circa 451 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Roccamontepiano?
L'offerta attuale si aggira sui 473 immobili: 461 appartamenti e 12 case.
Qual è la fascia di prezzo a Roccamontepiano?
I prezzi vanno da circa 170 € fino ai 1.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 84 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 84 m², mentre le case restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roccamontepiano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
46 m²
490 €
2 locali
56 m²
582 €
3 locali
72 m²
504 €
4 locali
90 m²
407 €
5 locali
112 m²
349 €
6 locali
116 m²
393 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Roccamontepiano?
Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Roccamontepiano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.