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Case in affitto a Nocciano, Montesilvano, Spoltore, Loreto Aprutino

Affittare case a Nocciano: 37 case con prezzi da 400 € a 550 € e un prezzo medio di 475 €.

35 proprietà in affitto vicino a Nocciano

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Nocciano

Prezzo medio 475 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 400–500 € 50,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 64 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Nocciano sono disponibili 37 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 64 m² (9 €/m²) e gli appartamenti sui 65 m² (6 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Nocciano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Nocciano: il canone medio è di circa 2,7 €/m² al mese e oscilla tra 2,1 e 3,3 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -0,7%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 560 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nocciano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,1–3,3
2024 2,7 2,1–3,2
2023 2,7 2,1–3,2
2022 2,7 2,1–3,2
2021 2,7 2,2–3,2
2020 2,7 2,2–3,2
2019 2,8 2,2–3,3
2018 2,8 2,3–3,4
2017 2,9 2,4–3,5
2016 2,9 2,4–3,5
2015 2,9 2,4–3,5
2014 3,0 2,4–3,5
2013 3,0 2,4–3,5
2012 3,1 2,4–3,6
2011 3,1 2,4–3,6
2010 3,1 2,4–3,6
2009 3,1 2,4–3,6
2008 3,0 2,4–3,6
2007 3,0 2,4–3,5
2006 2,9 2,3–3,4
2005 2,8 2,2–3,3
2004 2,7 2,2–3,2
Canoni di locazione per zona a Nocciano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Localita: Mass. Marcantonio, Mass. Ferri, Madonna Delle Grazie, S. Vittorino, Mass. Palumbo Periferica 2,9 530
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 2,8 585
Restante Territorio Comunale Rurale 2,6 535

Guardando alle categorie immobiliari di Nocciano, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,1 a 3,3 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche scendono fino a 1,8 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 560 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Nocciano: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Nocciano?

In media, il prezzo per affittare a Nocciano è di 475 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Nocciano?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 35 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 550 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Nocciano?

Di solito hanno intorno ai 65 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 65 m², mentre le case restano intorno ai 64 m².

Quanto costa il metro quadro a Nocciano?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Nocciano?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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