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Case in affitto a Nocciano, Montesilvano, Spoltore, Loreto Aprutino

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Nocciano.

Prezzi degli affitti a Nocciano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Nocciano: il canone medio è di circa 2,7 €/m² al mese e oscilla tra 2,1 e 3,3 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -0,7%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 560 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nocciano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,1–3,3
2024 2,7 2,1–3,2
2023 2,7 2,1–3,2
2022 2,7 2,1–3,2
2021 2,7 2,2–3,2
2020 2,7 2,2–3,2
2019 2,8 2,2–3,3
2018 2,8 2,3–3,4
2017 2,9 2,4–3,5
2016 2,9 2,4–3,5
2015 2,9 2,4–3,5
2014 3,0 2,4–3,5
2013 3,0 2,4–3,5
2012 3,1 2,4–3,6
2011 3,1 2,4–3,6
2010 3,1 2,4–3,6
2009 3,1 2,4–3,6
2008 3,0 2,4–3,6
2007 3,0 2,4–3,5
2006 2,9 2,3–3,4
2005 2,8 2,2–3,3
2004 2,7 2,2–3,2
Canoni di locazione per zona a Nocciano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Localita: Mass. Marcantonio, Mass. Ferri, Madonna Delle Grazie, S. Vittorino, Mass. Palumbo Periferica 2,9 530
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 2,8 585
Restante Territorio Comunale Rurale 2,6 535

Guardando alle categorie immobiliari di Nocciano, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,1 a 3,3 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche scendono fino a 1,8 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 560 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Nocciano: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Nocciano?

In media, il prezzo per affittare a Nocciano è di 741 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Nocciano?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 18 appartamenti e 3 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Nocciano?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m².

Quanto costa il metro quadro a Nocciano?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Nocciano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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