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Case in affitto a Bucchianico, Valpescara

Abbiamo 294 case in affitto vicino a Bucchianico.

Prezzi degli affitti a Bucchianico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Bucchianico (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,2 €/m² al mese, con valori tra 2,1 e 4,2 €/m² sulle 6 zone OMI di Bucchianico. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 10,3%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 715 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bucchianico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,2–4,2
2024 3,0 2,0–4,0
2023 2,9 2,0–3,9
2022 2,9 2,0–3,8
2021 2,9 2,0–3,8
2020 2,9 2,0–3,8
2019 3,1 2,2–4,2
2018 3,1 2,2–4,2
2017 3,1 2,2–4,2
2016 3,5 2,4–4,8
2015 3,5 2,4–4,8
2014 3,6 2,6–4,8
2013 3,7 2,8–4,8
2012 4,1 3,0–5,1
2011 4,1 3,0–5,1
2010 3,6 2,7–4,6
2009 3,8 2,8–4,8
2008 4,0 2,9–5,0
2007 3,9 2,8–4,9
2006 4,3 3,0–5,5
2005 3,9 2,8–5,0
2004 3,8 2,7–4,9
Canoni di locazione per zona a Bucchianico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Colle Marcone Rurale 4,0 1.000
Zona Di Espansione-Versante Est Periferica 3,7 925
Contrade E Case Sparse Rurale 3,5 875
Colle Marcone Suburbana 3,5 800
Centro Abitato Centrale 3,4 735
Restante Territorio Rurale 2,8 610

Per inquadrare il mercato degli affitti di Bucchianico conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,1 e 4,2 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 715 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Bucchianico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Bucchianico?

In media, il prezzo per affittare a Bucchianico è di 467 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bucchianico?

Al momento ci sono 294 immobili disponibili: 286 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 180 € fino a 1.070 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bucchianico?

La superficie media si aggira sui 82 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 83 m², mentre le case restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bucchianico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²466 €
2 locali55 m²565 €
3 locali69 m²492 €
4 locali91 m²439 €
5 locali114 m²404 €
6 locali119 m²376 €

Quanto costa il metro quadro a Bucchianico?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Bucchianico?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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