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Case in affitto a Cappelle sul Tavo, Montesilvano, Spoltore, Loreto Aprutino

Trova il tuo immobile a Cappelle sul Tavo: 35 case in affitto con prezzi da 450 € a 700 € e una media di 575 €.

33 proprietà in affitto vicino a Cappelle sul Tavo

Il mercato degli immobili in affitto a Cappelle sul Tavo, in cifre

Prezzo medio 575 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 400–500 € 50,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 80–90 m² 50,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cappelle sul Tavo sono disponibili 35 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 85 m² (5 €/m²) e le case sui 150 m² (5 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Cappelle sul Tavo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Cappelle sul Tavo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,5 €/m² al mese, con valori tra 2,6 e 4,5 €/m² sulle 4 zone OMI di Cappelle sul Tavo. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'8,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 797 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cappelle sul Tavo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,7–4,5
2024 3,4 2,6–4,3
2023 3,3 2,6–4,2
2022 3,3 2,6–4,0
2021 3,3 2,6–4,0
2020 3,3 2,6–4,0
2019 3,3 2,6–4,0
2018 3,4 2,8–4,0
2017 3,4 2,8–4,0
2016 3,4 2,8–4,0
2015 3,4 2,8–4,0
2014 3,5 2,9–4,1
2013 3,5 2,9–4,1
2012 3,5 2,9–4,1
2011 3,5 2,9–4,1
2010 3,5 2,9–4,1
2009 3,5 2,9–4,1
2008 3,4 2,8–4,0
2007 3,3 2,7–3,9
2006 3,1 2,5–3,7
2005 3,0 2,4–3,6
2004 2,9 2,3–3,5
Canoni di locazione per zona a Cappelle sul Tavo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Zone Periferiche, Inclusa La Localita` Terra Rossa Periferica 3,8 875
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 3,6 825
- Zona Rurale A Nord Ed Ovest Del Centro Urbano Rurale 3,4 760
- Zona Rurale Ad Est Del Centro Urbano Rurale 3,4 760

A Cappelle sul Tavo il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,6 e arrivano a 4,5 €/m² al mese (media 3,5). Le tipologie economiche restano tra 2,2 e 3,8 €/m². Ville e villini toccano 5,1 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 6,1 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 797 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Cappelle sul Tavo

Qual è il prezzo medio per affittare a Cappelle sul Tavo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cappelle sul Tavo costa in media circa 575 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cappelle sul Tavo?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 1 appartamenti e 1 case e 33 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cappelle sul Tavo?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Quanto costa il metro quadro a Cappelle sul Tavo?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cappelle sul Tavo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di quattro locali.

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