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Case in affitto a Cappelle sul Tavo, Montesilvano, Spoltore, Loreto Aprutino

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Cappelle sul Tavo.

Prezzi degli affitti a Cappelle sul Tavo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Cappelle sul Tavo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,5 €/m² al mese, con valori tra 2,6 e 4,5 €/m² sulle 4 zone OMI di Cappelle sul Tavo. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'8,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 797 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cappelle sul Tavo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,7–4,5
2024 3,4 2,6–4,3
2023 3,3 2,6–4,2
2022 3,3 2,6–4,0
2021 3,3 2,6–4,0
2020 3,3 2,6–4,0
2019 3,3 2,6–4,0
2018 3,4 2,8–4,0
2017 3,4 2,8–4,0
2016 3,4 2,8–4,0
2015 3,4 2,8–4,0
2014 3,5 2,9–4,1
2013 3,5 2,9–4,1
2012 3,5 2,9–4,1
2011 3,5 2,9–4,1
2010 3,5 2,9–4,1
2009 3,5 2,9–4,1
2008 3,4 2,8–4,0
2007 3,3 2,7–3,9
2006 3,1 2,5–3,7
2005 3,0 2,4–3,6
2004 2,9 2,3–3,5
Canoni di locazione per zona a Cappelle sul Tavo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Zone Periferiche, Inclusa La Localita` Terra Rossa Periferica 3,8 875
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 3,6 825
- Zona Rurale A Nord Ed Ovest Del Centro Urbano Rurale 3,4 760
- Zona Rurale Ad Est Del Centro Urbano Rurale 3,4 760

A Cappelle sul Tavo il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,6 e arrivano a 4,5 €/m² al mese (media 3,5). Le tipologie economiche restano tra 2,2 e 3,8 €/m². Ville e villini toccano 5,1 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 6,1 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 797 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Cappelle sul Tavo

Qual è il prezzo medio per affittare a Cappelle sul Tavo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cappelle sul Tavo costa in media circa 823 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cappelle sul Tavo?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 18 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 1.390 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cappelle sul Tavo?

In media si aggirano sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Quanto costa il metro quadro a Cappelle sul Tavo?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cappelle sul Tavo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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