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Case in affitto a San Giovanni Teatino, Valpescara

Trova 482 case in affitto a San Giovanni Teatino. I prezzi vanno da 400 € fino a 850 €, con un valore medio di 609 €.

465 proprietà in affitto vicino a San Giovanni Teatino

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a San Giovanni Teatino

Prezzo medio 609 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    16 immobili

Quanti locali

16 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 18,8%
    3 immobili
  • 3 locali 50,0%
    8 immobili
  • 4 locali 25,0%
    4 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 400–600 € 50,0%
    8 immobili
  • 600–700 € 18,8%
    3 immobili
  • 700–800 € 18,8%
    3 immobili
  • 800–900 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 30–70 m² 33,3%
    5 immobili
  • 70–80 m² 6,7%
    1 immobili
  • 80–90 m² 26,7%
    4 immobili
  • 100–120 m² 13,3%
    2 immobili
  • 130–150 m² 20,0%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Giovanni Teatino l'offerta in affitto raggiunge i 482 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 85 m² e 7 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a San Giovanni Teatino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a San Giovanni Teatino? In media circa 3,9 €/m² al mese, con canoni tra 2,6 e 6,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 14,0%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 941 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giovanni Teatino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 2,7–6,3
2024 3,7 2,5–5,8
2023 3,5 2,4–5,5
2022 3,5 2,4–5,4
2021 3,5 2,4–5,4
2020 3,5 2,4–5,4
2019 3,7 2,6–5,6
2018 3,7 2,6–5,6
2017 3,8 2,6–6,0
2016 4,1 2,8–6,2
2015 4,2 2,8–6,6
2014 4,3 2,8–6,7
2013 5,0 3,0–7,2
2012 4,9 3,5–6,7
2011 4,9 3,5–6,7
2010 4,9 3,5–6,7
2009 4,2 2,9–6,2
2008 4,2 3,0–5,7
2007 4,1 2,9–5,6
2006 4,2 3,1–5,8
2005 3,8 2,8–5,3
2004 3,8 2,8–5,3
Canoni di locazione per zona a San Giovanni Teatino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Nord-Ovest (Via Salara, Ex S.s. N 5 Tiburtina Valeria, Via Mazzini/Parte, Via Cavour) Semicentrale 6,0 1.500
Sambuceto - Dragonara Centrale 5,3 1.350
Comprensorio Territoriale Tra L`asse Attrezzato E Il Fiume Pescara Periferica 4,0 925
Vecchio Centro Storico E Restante Territorio Rurale 3,4 750
Isola Territoriale - Fontechiaro Da Capo Rurale 3,4 750

Distinguendo per tipologia, a San Giovanni Teatino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,6 a 6,3 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche partono da 2,2 e arrivano a 5,7 €/m². Le ville raggiungono 6,4 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 941 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Giovanni Teatino

Che budget serve per affittare a San Giovanni Teatino?

Affittare una casa a San Giovanni Teatino costa in media circa 609 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 482 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giovanni Teatino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²643 €
4 locali129 m²708 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Giovanni Teatino?

In media, è intorno ai 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Giovanni Teatino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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