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Case in affitto a Rosciano, Montesilvano, Spoltore, Loreto Aprutino

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Rosciano.

Prezzi degli affitti a Rosciano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Rosciano: il canone medio è di circa 3,0 €/m² al mese e oscilla tra 2,2 e 3,9 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,0%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 723 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rosciano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,2–3,9
2024 3,0 2,2–3,9
2023 3,0 2,2–3,9
2022 3,0 2,2–3,9
2021 3,0 2,2–3,9
2020 3,0 2,2–3,9
2019 3,0 2,2–3,9
2018 3,0 2,2–3,9
2017 3,0 2,2–4,0
2016 3,0 2,2–4,0
2015 2,9 2,1–4,1
2014 3,1 2,2–4,4
2013 3,0 2,2–4,4
2012 3,0 2,2–4,4
2011 3,0 2,2–4,4
2010 3,0 2,2–4,4
2009 3,0 2,2–4,4
2008 3,0 2,2–4,4
2007 2,9 2,1–4,3
2006 2,8 2,0–4,1
2005 2,7 1,9–4,0
2004 2,6 1,9–3,9
Canoni di locazione per zona a Rosciano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Localita: Case Durando, Mass. D Alfonzo, Mass. Pugliese, Mass. Bucciarelli, Fonte S. Michele, Mass. Di Giampaolo Periferica 3,4 625
- Restante Territorio Comunale Rurale 3,3 700
Frazione Villa Oliveti Suburbana 3,0 735
- Villa Badessa Suburbana 2,9 685
- Centro Storico E Zone Limitrofe Centrale 2,8 735
- Villa Oliveti Suburbana 2,8 625

A Rosciano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,2 e arrivano a 3,9 €/m² al mese (media 3,0). Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 3,6 €/m². Ville e villini toccano 4,6 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 5,8 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 723 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Rosciano

Che budget serve per affittare a Rosciano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Rosciano costa in media circa 523 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Rosciano?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 21 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rosciano?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rosciano?

In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rosciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali43 m²530 €
3 locali76 m²528 €
4 locali139 m²620 €
5 locali125 m²390 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rosciano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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