Prezzi degli affitti a Vallemare — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Vallemare significa spendere in media circa 3,5 €/m² al mese, in una forbice tra 2,8 e 4,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +1,5%.
Affitto medio3,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,8–4,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+1,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni-5,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita770 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vallemare per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,5
2,8–4,1
2024
3,5
2,8–4,1
2023
3,4
2,7–4,0
2022
3,4
2,7–4,0
2021
3,4
2,8–4,0
2020
3,4
2,8–4,0
2019
3,5
2,9–4,0
2018
3,6
3,0–4,1
2017
3,7
3,1–4,2
2016
3,7
3,1–4,2
2015
3,7
3,1–4,2
2014
3,8
3,2–4,3
2013
3,6
2,8–4,3
2012
3,6
2,8–4,4
2011
3,6
2,8–4,4
2010
3,6
2,8–4,3
2009
3,5
2,7–4,2
2008
3,5
2,7–4,2
2007
3,4
2,6–4,1
2006
3,2
2,4–3,9
2005
3,3
2,8–3,8
2004
3,1
2,6–3,6
Canoni di locazione per zona a Vallemare (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
- Villareia, Vallemare
Suburbana
3,5
770
- Zona Agricola Ad Est Di Vallemare
Rurale
3,4
680
Distinguendo per tipologia, a Vallemare le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,8 a 4,1 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche partono da 2,4 e arrivano a 3,5 €/m². Le ville raggiungono 4,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 770 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Vallemare, in cifre
Che budget serve per affittare a Vallemare?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vallemare costa in media circa 457 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Vallemare?
In questo momento puoi scegliere tra 82 immobili: 80 appartamenti e 2 case.
Qual è la fascia di prezzo a Vallemare?
L'offerta parte intorno ai 190 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 83 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 84 m², mentre le case restano intorno ai 40 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vallemare:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
51 m²
605 €
3 locali
66 m²
624 €
4 locali
97 m²
394 €
5 locali
102 m²
280 €
6 locali
120 m²
402 €
Quanto costa il metro quadro a Vallemare?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 20 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Vallemare?
L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.