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Case in affitto a Spoltore, Montesilvano, Spoltore, Loreto Aprutino

Affittare case a Spoltore: 893 case con prezzi da 350 € a 2.500 € e un prezzo medio di 711 €.

871 proprietà in affitto vicino a Spoltore

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Spoltore

Prezzo medio 711 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

22 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,3%
    17 immobili
  • Case 22,7%
    5 immobili

Quanti locali

22 totali
45% 4 locali
  • 2 locali 18,2%
    4 immobili
  • 3 locali 27,3%
    6 immobili
  • 4 locali 45,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    2 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 300–600 € 72,7%
    16 immobili
  • 600–700 € 9,1%
    2 immobili
  • 800–2.600 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–80 m² 22,7%
    5 immobili
  • 80–100 m² 27,3%
    6 immobili
  • 100–110 m² 22,7%
    5 immobili
  • 110–120 m² 9,1%
    2 immobili
  • 120–260 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Spoltore comprende 893 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 145 m² e 7 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Spoltore — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Spoltore hanno un canone medio di 4,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,8 a 5,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,3%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.018 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Spoltore per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 2,8–5,6
2024 4,1 2,8–5,7
2023 4,0 2,8–5,4
2022 3,9 2,7–5,2
2021 3,9 2,8–5,3
2020 4,0 2,8–5,5
2019 4,0 2,8–5,4
2018 4,1 2,9–5,4
2017 4,2 3,0–5,3
2016 4,2 3,0–5,4
2015 4,2 3,0–5,5
2014 4,5 3,2–5,8
2013 4,4 3,1–5,9
2012 4,4 3,1–6,1
2011 4,4 3,2–6,0
2010 4,3 3,2–5,9
2009 4,3 3,2–5,5
2008 4,2 3,1–5,3
2007 4,0 3,0–5,0
2006 3,9 2,9–4,9
2005 3,6 2,7–4,6
2004 3,3 2,6–4,2
Canoni di locazione per zona a Spoltore (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Villa Raspa, S.teresa E Zone Limitrofe Suburbana 4,7 1.170
Zone Di Completamento E Di Espansione Periferica 4,6 1.125
- Frazione Caprara E Zone Limitrofe Suburbana 4,2 850
- Centro Storico Centrale 4,1 1.000
- Zona Agricola Tra Le Zone Semicentrale E Suburbana Rurale 4,0 800
- Restante Territorio Comunale Rurale 3,5 775
- Zone Di Completamento Ed Espansione Semicentrale 3,4 680
- Zona Agricola Tra Le Zone Semicentrali E Suburbana Periferica 3,0 560

Gli alloggi di Spoltore si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,8 e 5,7 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche restano più accessibili, da 2,5 a 5,4 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,3 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,8 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.018 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Spoltore

Qual è il prezzo medio per affittare a Spoltore?

In media, il prezzo per affittare a Spoltore è di 711 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Spoltore?

Al momento ci sono 893 immobili disponibili: 17 appartamenti e 5 case e 871 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Spoltore?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Spoltore?

In media si aggirano sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Spoltore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali101 m²473 €
3 locali75 m²545 €
4 locali113 m²649 €

Quanto costa il metro quadro a Spoltore?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Spoltore?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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