Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia
Case in affitto a Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia, Roma
Esplora 171 case in affitto a Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia, con prezzi compresi tra 460 € e 2.500 € e un prezzo medio di 906 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia
Prezzo medio906 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo460–2.500 €dal minimo al massimo
Superficie media81 m²per immobile
Prezzo al m²11 €/m²in media
Che cosa si affitta
171 totali
90%appartamenti
Appartamenti90,1%
154 immobili
Case9,4%
16 immobili
Altre tipologie0,6%
1 immobili
Quanti locali
170 totali
47%2 locali
1 locale11,2%
19 immobili
2 locali47,1%
80 immobili
3 locali28,2%
48 immobili
4 locali9,4%
16 immobili
5+ locali4,1%
7 immobili
Fasce di canone
170 totali
400–800 €35,3%
60 immobili
800–900 €25,9%
44 immobili
900–1.100 €20,6%
35 immobili
1.100–2.600 €18,2%
31 immobili
Fasce di superficie
170 totali
30–50 m²20,0%
34 immobili
50–70 m²35,3%
60 immobili
70–80 m²9,4%
16 immobili
80–100 m²17,6%
30 immobili
100–810 m²17,6%
30 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
71 m²
179 m²
Prezzo al metro quadro
12 €/m²
7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a agosto 2026
A Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia sono disponibili 171 immobili in affitto: 154 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 91% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 71 m² (12 €/m²) e le case sui 179 m² (7 €/m²).
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.
Prezzi degli affitti ad Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile ad Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia significa spendere in media circa 10,5 €/m² al mese, in una forbice tra 8,3 e 12,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +19,7%.
Affitto medio10,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone8,3–12,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+19,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni+10,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.075 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
10,7
8,8–12,5
2024
9,7
7,8–11,5
2023
9,7
7,8–11,5
2022
9,1
7,3–10,8
2021
8,9
7,3–10,5
2020
8,9
7,3–10,5
2019
9,3
7,8–10,8
2018
9,3
7,8–10,8
2017
9,4
8,0–10,8
2016
9,0
7,5–10,5
2015
9,7
7,8–11,5
2014
10,5
9,0–12,0
2013
11,2
9,5–12,8
2012
11,8
9,5–14,0
2011
11,6
9,3–13,8
2010
11,0
9,0–13,0
2009
11,3
9,3–13,3
2008
10,9
9,3–12,5
2007
11,4
9,8–13,0
2006
11,5
10,0–13,0
Guardando alle categorie immobiliari di Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 8,3 a 12,5 €/m² al mese (media 10,5). Le economiche scendono fino a 7,8 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.075 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia
Quanto costa in media affittare a Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia costa in media circa 906 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia?
In questo momento puoi scegliere tra 171 immobili: 154 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia?
L'offerta parte intorno ai 460 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia?
La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
43 m²
672 €
2 locali
56 m²
787 €
3 locali
88 m²
966 €
4 locali
119 m²
1.262 €
6 locali
420 m²
1.820 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.
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