Case in affitto a Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano, Roma
Esplora 420 case in affitto a Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano, con prezzi compresi tra 400 € e 3.600 € e un prezzo medio di 1.273 €.
Filtri
Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano
Prezzo medio1.273 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo400–3.600 €dal minimo al massimo
Superficie media74 m²per immobile
Prezzo al m²17 €/m²in media
Che cosa si affitta
420 totali
93%appartamenti
Appartamenti92,9%
390 immobili
Case5,7%
24 immobili
Altre tipologie1,4%
6 immobili
Quanti locali
414 totali
43%3 locali
1 locale21,3%
88 immobili
2 locali27,3%
113 immobili
3 locali42,5%
176 immobili
4 locali7,7%
32 immobili
5+ locali1,2%
5 immobili
Fasce di canone
414 totali
400–900 €31,9%
132 immobili
900–1.100 €13,5%
56 immobili
1.100–1.300 €18,4%
76 immobili
1.300–1.700 €19,1%
79 immobili
1.700–3.700 €17,1%
71 immobili
Fasce di superficie
414 totali
10–60 m²34,3%
142 immobili
60–70 m²10,4%
43 immobili
70–80 m²15,5%
64 immobili
80–100 m²22,5%
93 immobili
100–340 m²17,4%
72 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
72 m²
109 m²
Prezzo al metro quadro
18 €/m²
13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
Il parco immobiliare in affitto a Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano conta 420 immobili, di cui 390 sono appartamenti e 24 case e 6 altre tipologie: il 94% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 18 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 109 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 13 €/m².
Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano si attesta su 10,4 €/m² al mese, da 7,0 a 13,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +15,7%.
Affitto medio10,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone7,0–13,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+15,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni+12,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.078 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
10,6
7,5–13,3
2024
9,9
7,0–12,3
2023
9,1
6,5–11,5
2022
9,7
7,8–12,0
2021
9,4
7,5–11,3
2020
9,1
7,3–11,0
2019
9,3
7,3–11,0
2018
9,5
7,8–11,5
2017
9,3
7,3–11,3
2016
8,9
7,0–10,8
2015
9,4
7,0–11,5
2014
9,8
7,5–12,0
2013
10,3
7,8–12,8
2012
10,9
8,0–13,8
2011
11,3
8,3–15,3
2010
11,2
8,3–15,3
2009
11,6
8,8–16,3
2008
12,0
9,0–16,5
2007
12,6
9,5–16,8
2006
12,4
9,3–16,8
2005
10,3
9,0–12,0
2004
10,3
9,0–12,0
Canoni di locazione per zona a Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Ostia Levante
Suburbana
11,6
2.275
Ostia Antica (Via Del Castello)
Suburbana
11,2
1.975
Castel Fusano Lungomare (Via Di Castel Fusano )
Suburbana
11,1
2.800
Ostia Ponente (Via Dell`idroscalo)
Suburbana
10,8
2.700
Ostia Ponente
Suburbana
10,5
2.125
Castel Fusano (Viale Villa Di Plinio)
Suburbana
10,4
2.600
Ostia (Via Delle Baleniere)
Suburbana
9,8
2.250
Ostia Scavi (Via Guido Calza)
Suburbana
9,4
2.450
Stagni Di Ostia-Longarina (Via Federico Bazzini)
Suburbana
9,0
2.000
Guardando alle categorie immobiliari di Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 7,0 a 13,3 €/m² al mese (media 10,4). Le economiche scendono fino a 6,5 €/m². Le ville raggiungono 13,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.078 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano costa in media circa 1.273 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano?
In questo momento puoi scegliere tra 420 immobili: 390 appartamenti e 24 case e 6 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 400 € fino a 3.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano?
La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 109 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
51 m²
1.274 €
2 locali
58 m²
1.088 €
3 locali
84 m²
1.318 €
4 locali
119 m²
1.492 €
Quanto costa il metro quadro a Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano?
Si aggira sui 17 €/m². Negli appartamenti sale a 18 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.
Ricerche di immobili correlati a Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano
Vicino a Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano