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Case in affitto a Centro, Camposanto

Abbiamo 67 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 4,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,7 e 5,9 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–5,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,1–5,9
2024 4,5 3,6–5,4
2023 4,5 3,6–5,4
2022 4,5 3,6–5,4
2021 4,5 3,6–5,4
2020 5,0 4,0–6,0
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,0 4,0–6,0
2011 4,2 3,4–5,0
2010 4,6 3,6–5,5
2009 4,3 3,6–4,9
2008 4,3 3,6–4,9
2007 4,4 3,8–4,9
2006 4,1 3,3–4,8
2005 3,9 3,1–4,6
2004 4,3 3,5–5,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 5,0 975
Capoluogo Centrale 4,2 1.100

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,7 a 5,9 €/m² al mese (media 4,8). Per chi compra, le civili valgono circa 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 671 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 67 immobili disponibili: 53 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 400 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 119 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²464 €
2 locali54 m²602 €
3 locali78 m²608 €
4 locali113 m²793 €
5 locali127 m²855 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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