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Case in affitto a Rifiano, Burgraviato, Burggrafenamt

Abbiamo 44 case in affitto vicino a Rifiano.

Prezzi degli affitti a Rifiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Rifiano un canone medio di 5,7 €/m² al mese, compreso tra 3,2 e 9,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +13,5%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–9,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +23,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.138 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rifiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 3,8–9,3
2024 5,4 3,2–8,3
2023 5,4 3,2–8,3
2022 5,4 3,2–8,3
2021 5,4 3,2–8,3
2020 5,4 3,2–8,3
2019 5,4 3,2–8,3
2018 4,9 3,0–7,3
2017 4,9 3,0–7,3
2016 4,9 3,0–7,3
2015 4,9 3,0–7,3
2014 4,9 3,0–7,3
2013 4,9 3,0–7,3
2012 4,5 2,8–6,7
2011 4,5 2,8–6,7
2010 4,5 2,8–6,7
2009 4,5 2,8–6,7
2008 4,5 2,8–6,7
2007 4,5 2,8–6,7
2006 4,1 2,6–6,0
2005 4,1 2,6–6,0
Canoni di locazione per zona a Rifiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 7,9 2.500
Zona Residuale Agricola Rurale 4,3 2.050

Sul mercato delle locazioni di Rifiano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,2 a 9,3 €/m² al mese (media 5,7). Le ville e i villini arrivano a 10,9 €/m². In ottimo stato si raggiungono 9,6 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 2.138 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Rifiano

Che budget serve per affittare a Rifiano?

Affittare una casa a Rifiano costa in media circa 1.533 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 39 appartamenti e 2 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Rifiano?

I prezzi vanno da circa 690 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rifiano?

Di solito hanno intorno ai 101 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 103 m², mentre le case restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rifiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²1.394 €
3 locali103 m²1.702 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rifiano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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