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Case in vendita a Zone, Sebino, Franciacorta

Trova 28 case in vendita a Zone. I prezzi vanno da 80.894 € fino a 497.000 €, con un valore medio di 211.457 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Zone, in cifre

Prezzo medio 211.457 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.894–497.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 1.157 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,3%
    18 immobili
  • Case 35,7%
    10 immobili

Quanti locali

28 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    2 immobili
  • 2 locali 17,9%
    5 immobili
  • 3 locali 14,3%
    4 immobili
  • 4 locali 28,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    9 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 80.000–100.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 110.000–135.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 140.000–200.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 225.000–390.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 395.000–500.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 30–60 m² 21,4%
    6 immobili
  • 60–110 m² 21,4%
    6 immobili
  • 130–170 m² 17,9%
    5 immobili
  • 190–250 m² 21,4%
    6 immobili
  • 260–710 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 328 m²
Prezzo al metro quadro 1.433 €/m² 1.003 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Zone conta 28 immobili, di cui 18 sono appartamenti e 10 case: il 64% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 102 m² con un prezzo medio di 1.433 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 328 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.003 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zone — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Zone si attesta su 1.066 €/m², in un intervallo che va da 830 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,1%.

Prezzo medio vendita 1.066 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.088 850–1.300
2024 1.003 810–1.200
2023 1.003 810–1.200
2022 998 790–1.200
2021 993 770–1.200
2020 1.035 790–1.250
2019 1.035 790–1.250
2018 1.035 790–1.250
2017 1.035 790–1.250
2016 1.035 790–1.250
2015 1.035 790–1.250
2014 1.078 810–1.300
2013 1.037 810–1.300
2012 1.037 810–1.300
2011 1.052 830–1.350
2010 1.012 810–1.300
2009 1.012 810–1.300
2008 1.068 880–1.360
2007 972 800–1.240
2006 888 730–1.140
2005 847 700–1.090
2004 847 700–1.090
Prezzi di vendita per zona a Zone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.200 3,9
Agricola Rurale 975 2,9
Periferica Periferica 955 3,2
Agricola Periferica 955 3,2

Le case di Zone si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 830 e 1.300 €/m² (media 1.066). Ville e villini arrivano fino a 1.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,3 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Zone: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Zone?

In media, il prezzo per comprare a Zone è di 211.457 €, ovvero intorno ai 1.157 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 18 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Zone?

I prezzi vanno da circa 80.894 € fino ai 497.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Zone?

In media si aggirano sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 328 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²113.000 €
3 locali73 m²130.250 €
4 locali184 m²290.625 €
5 locali191 m²183.974 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Zone?

Il prezzo medio si attesta sui 1.157 €/m². Negli appartamenti sale a 1.433 €/m², mentre nelle case scende a 1.003 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Zone?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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