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Case in vendita a Centro, Zone

Abbiamo 48 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 95.000 € a 497.000 €, e un prezzo medio di 212.769 €.

35 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 212.769 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–497.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 1.098 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    11 immobili
  • Case 15,4%
    2 immobili

Quanti locali

13 totali
31% 4 locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 23,1%
    3 immobili
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 30,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 95.000–130.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 140.000–160.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 195.000–200.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 235.000–260.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 395.000–500.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 30–60 m² 30,8%
    4 immobili
  • 60–110 m² 15,4%
    2 immobili
  • 130–160 m² 15,4%
    2 immobili
  • 160–270 m² 23,1%
    3 immobili
  • 560–710 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 630 m²
Prezzo al metro quadro 1.484 €/m² 711 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 48 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 115 m² e 1.484 €/m², e le case sui 630 m² e 711 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.175 €/m² e varia da 1.050 a 1.300 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,3%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.100–1.300
2024 1.100 1.000–1.200
2023 1.100 1.000–1.200
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.150 1.050–1.250
2019 1.150 1.050–1.250
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.175 1.050–1.300
2009 1.175 1.050–1.300
2008 1.205 1.050–1.360
2007 1.095 950–1.240
2006 1.005 870–1.140
2005 960 830–1.090
2004 960 830–1.090

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.050 a 1.300 €/m² (media 1.175). Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.650 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 212.769 €, ovvero intorno ai 1.098 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 11 appartamenti e 2 case e 35 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 95.000 € e arriva fino ai 497.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 630 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.098 €/m². Negli appartamenti sale a 1.484 €/m², mentre nelle case scende a 711 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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