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Case in vendita a Marcheno, Valle Trompia

Comprare case a Marcheno: 132 case con prezzi da 215.000 € a 259.000 € e un prezzo medio di 238.000 €.

129 proprietà in vendita vicino a Marcheno

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Marcheno

Prezzo medio 238.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 215.000–259.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 1.301 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
100% case
  • Case 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 4 locali
  • 4 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 215.000–220.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 240.000–245.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 255.000–260.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 130–140 m² 33,3%
    1 immobili
  • 140–150 m² 33,3%
    1 immobili
  • 270–280 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Marcheno sono in vendita 132 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 183 m² per le case, con 1.301 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marcheno — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Marcheno un prezzo medio di vendita di 913 €/m², oscillante tra 760 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,8%.

Prezzo medio vendita 913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marcheno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 928 780–1.100
2024 898 760–1.050
2023 943 800–1.100
2022 943 800–1.100
2021 943 800–1.100
2020 985 830–1.150
2019 985 830–1.150
2018 985 830–1.150
2017 985 830–1.150
2016 985 830–1.150
2015 985 830–1.150
2014 1.025 860–1.200
2013 1.025 860–1.200
2012 1.025 860–1.200
2011 1.048 880–1.250
2010 1.048 880–1.250
2009 1.048 880–1.250
2008 1.033 870–1.240
2007 970 820–1.190
2006 933 790–1.090
2005 888 750–1.040
2004 888 750–1.040
Prezzi di vendita per zona a Marcheno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Periferica 990 4,2
Centrale Centrale 975 3,6
Periferica Sud - Est Periferica 975 4,2
Cesovo E Caregno Periferica 880 3,3

Distinguendo per tipologia, a Marcheno le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 760 a 1.100 €/m² (media 913). Le ville raggiungono 1.150 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,9 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Marcheno, in cifre

Che budget serve per comprare a Marcheno?

Comprare una casa a Marcheno costa in media circa 238.000 €, ovvero intorno ai 1.301 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 132 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Marcheno?

L'offerta parte intorno ai 215.000 € e arriva fino ai 259.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marcheno?

La superficie media si aggira sui 183 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.301 €/m².

Che cosa si vende di più a Marcheno?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Segue la casa di sei locali.

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