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Case in vendita a Costa Volpino, Sebino Bergamasco

Esplora 112 case in vendita a Costa Volpino, con prezzi compresi tra 27.000 € e 1.400.000 € e un prezzo medio di 202.396 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Costa Volpino

Prezzo medio 202.396 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 1.235 €/m² in media

Che cosa si vende

112 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,8%
    58 immobili
  • Case 43,8%
    49 immobili
  • Altre tipologie 4,5%
    5 immobili

Quanti locali

107 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 5,6%
    6 immobili
  • 2 locali 4,7%
    5 immobili
  • 3 locali 28,0%
    30 immobili
  • 4 locali 33,6%
    36 immobili
  • 5+ locali 28,0%
    30 immobili

Fasce di prezzo

107 totali
  • 25.000–85.000 € 21,5%
    23 immobili
  • 85.000–125.000 € 18,7%
    20 immobili
  • 125.000–180.000 € 20,6%
    22 immobili
  • 180.000–255.000 € 19,6%
    21 immobili
  • 260.000–1.405.000 € 19,6%
    21 immobili

Fasce di superficie

107 totali
  • 0–90 m² 21,5%
    23 immobili
  • 90–130 m² 24,3%
    26 immobili
  • 130–170 m² 17,8%
    19 immobili
  • 170–260 m² 18,7%
    20 immobili
  • 260–450 m² 17,8%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 1.161 €/m² 1.281 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Costa Volpino comprende 112 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (54% del totale): 58 appartamenti e 49 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 116 m² e un prezzo di 1.161 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 220 m² e 1.281 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Costa Volpino — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Costa Volpino un prezzo medio di vendita di 1.150 €/m², oscillante tra 900 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,5%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Costa Volpino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 900–1.400
2024 1.150 900–1.400
2023 1.225 900–1.600
2022 1.100 900–1.300
2021 1.088 900–1.300
2020 1.100 900–1.250
2019 1.075 900–1.250
2018 1.038 900–1.150
2017 1.038 900–1.150
2016 1.050 900–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 943 700–1.200
2013 1.050 900–1.200
2012 1.085 920–1.250
2011 1.125 950–1.300
2010 1.160 970–1.350
2009 1.275 1.050–1.500
2008 1.325 1.080–1.570
2007 1.350 1.100–1.600
2006 1.470 1.180–1.760
2005 1.470 1.180–1.760
2004 1.470 1.180–1.760
Prezzi di vendita per zona a Costa Volpino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.250 5,6
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1.050 —

Le case di Costa Volpino si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 900 e 1.400 €/m² (media 1.150). Le economiche restano più accessibili, da 900 a 1.200 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,6 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Costa Volpino

Che budget serve per comprare a Costa Volpino?

Comprare una casa a Costa Volpino costa in media circa 202.396 €, ovvero intorno ai 1.235 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Costa Volpino?

In questo momento puoi scegliere tra 112 immobili: 58 appartamenti e 49 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 27.000 € e arriva fino ai 1.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Costa Volpino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²86.600 €
3 locali123 m²185.240 €
4 locali149 m²185.239 €
5 locali170 m²146.825 €
6 locali256 m²323.457 €

Quanto costa il metro quadro a Costa Volpino?

Si aggira sui 1.235 €/m². Negli appartamenti scende a 1.161 €/m², mentre nelle case sale a 1.281 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Costa Volpino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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