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Case in vendita a Gardone Val Trompia, Valle Trompia

Consulta 108 case in vendita a Gardone Val Trompia, con un prezzo medio di 139.270 € e una forbice di prezzi da 19.202 € a 800.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Gardone Val Trompia, in cifre

Prezzo medio 139.270 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.202–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 929 €/m² in media

Che cosa si vende

108 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,9%
    69 immobili
  • Case 30,6%
    33 immobili
  • Altre tipologie 5,6%
    6 immobili

Quanti locali

102 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    3 immobili
  • 2 locali 7,8%
    8 immobili
  • 3 locali 46,1%
    47 immobili
  • 4 locali 19,6%
    20 immobili
  • 5+ locali 23,5%
    24 immobili

Fasce di prezzo

102 totali
  • 15.000–75.000 € 34,3%
    35 immobili
  • 75.000–90.000 € 5,9%
    6 immobili
  • 90.000–130.000 € 20,6%
    21 immobili
  • 130.000–180.000 € 19,6%
    20 immobili
  • 180.000–805.000 € 19,6%
    20 immobili

Fasce di superficie

102 totali
  • 40–90 m² 24,5%
    25 immobili
  • 90–120 m² 23,5%
    24 immobili
  • 120–130 m² 15,7%
    16 immobili
  • 130–190 m² 20,6%
    21 immobili
  • 190–1.010 m² 15,7%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 1.001 €/m² 859 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Gardone Val Trompia sono disponibili 108 immobili in vendita: 69 appartamenti e 33 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 109 m² (1.001 €/m²) e le case sui 235 m² (859 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gardone Val Trompia — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Gardone Val Trompia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.051 €/m², con minimi intorno a 750 e massimi fino a 1.350 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,2%.

Prezzo medio vendita 1.051 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gardone Val Trompia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.068 770–1.350
2024 1.035 750–1.300
2023 1.098 790–1.400
2022 1.098 790–1.400
2021 1.098 790–1.400
2020 1.103 810–1.400
2019 1.103 810–1.400
2018 1.103 810–1.400
2017 1.103 810–1.400
2016 1.103 810–1.400
2015 1.103 810–1.400
2014 1.145 830–1.450
2013 1.126 830–1.450
2012 1.126 830–1.450
2011 1.126 830–1.450
2010 1.120 830–1.450
2009 1.120 830–1.450
2008 1.146 860–1.490
2007 1.171 880–1.520
2006 1.146 860–1.490
2005 1.091 820–1.420
2004 1.091 820–1.420
Prezzi di vendita per zona a Gardone Val Trompia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.200 4,2
Centrale Centrale 1.175 4,3
Zona Montana Versante Nord-Ovest Periferica 1.015 3,5
Zona Montana Versante Est-Ovest Periferica 960 3,5

Guardando alle categorie immobiliari di Gardone Val Trompia, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 750 a 1.350 €/m² (media 1.051). Le economiche scendono fino a 680 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,9 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gardone Val Trompia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Gardone Val Trompia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gardone Val Trompia costa in media circa 139.270 €, ovvero intorno ai 929 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gardone Val Trompia?

Al momento ci sono 108 immobili disponibili: 69 appartamenti e 33 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.202 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gardone Val Trompia?

La superficie media si aggira sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gardone Val Trompia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali90 m²68.435 €
3 locali104 m²114.231 €
4 locali134 m²152.448 €
5 locali159 m²128.610 €
6 locali259 m²256.303 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 929 €/m². Negli appartamenti sale a 1.001 €/m², mentre nelle case scende a 859 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gardone Val Trompia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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