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Case in vendita a Pezzaze, Valle Trompia

Abbiamo 150 case in vendita a Pezzaze, con prezzi che vanno da 39.375 € a 119.000 €, e un prezzo medio di 70.153 €.

141 proprietà in vendita vicino a Pezzaze

Il mercato degli immobili in vendita a Pezzaze, in cifre

Prezzo medio 70.153 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.375–119.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 514 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    4 immobili
  • Case 55,6%
    5 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 44,4%
    4 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 35.000–50.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 55.000–60.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 65.000–70.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 85.000–90.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 115.000–120.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 50–90 m² 33,3%
    3 immobili
  • 90–100 m² 11,1%
    1 immobili
  • 100–130 m² 22,2%
    2 immobili
  • 150–210 m² 22,2%
    2 immobili
  • 330–340 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 896 €/m² 381 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Pezzaze comprende 150 immobili. Le case hanno una superficie media di 182 m² e un prezzo di 381 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 79 m² e 896 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pezzaze — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pezzaze hanno una quotazione media di 833 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 690 a 980 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -6,6%.

Prezzo medio vendita 833 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–980 €/m²
Variazione 5 anni -6,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pezzaze per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 845 710–980
2024 820 690–950
2023 860 730–990
2022 860 730–990
2021 860 730–990
2020 905 760–1.050
2019 905 760–1.050
2018 905 760–1.050
2017 905 760–1.050
2016 905 760–1.050
2015 905 760–1.050
2014 940 780–1.100
2013 940 780–1.100
2012 940 780–1.100
2011 950 800–1.100
2010 950 800–1.100
2009 950 800–1.100
2008 945 780–1.110
2007 830 650–1.080
2006 793 620–1.030
2005 755 590–980
2004 755 590–980
Prezzi di vendita per zona a Pezzaze (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 845 2,9
Periferica Periferica 740 3,2

Le quotazioni di Pezzaze cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 690 a 980 €/m² (media 833). Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.250 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,2 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pezzaze, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Pezzaze?

Comprare una casa a Pezzaze costa in media circa 70.153 €, ovvero intorno ai 514 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 150 immobili disponibili: 5 case e 4 appartamenti e 141 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pezzaze?

L'offerta parte intorno ai 39.375 € e arriva fino ai 119.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pezzaze?

La superficie media si aggira sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m².

Quanto costa il metro quadro a Pezzaze?

Si aggira sui 514 €/m². Negli appartamenti sale a 896 €/m², mentre nelle case scende a 381 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pezzaze?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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