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Case in vendita a Pian Camuno, Valle Camonica

Consulta 62 case in vendita a Pian Camuno, con un prezzo medio di 168.561 € e una forbice di prezzi da 19.000 € a 539.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pian Camuno

Prezzo medio 168.561 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–539.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.128 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,1%
    36 immobili
  • Case 38,7%
    24 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    2 immobili

Quanti locali

60 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 11,7%
    7 immobili
  • 2 locali 15,0%
    9 immobili
  • 3 locali 38,3%
    23 immobili
  • 4 locali 20,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 15,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 15.000–60.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 60.000–100.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 105.000–170.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 170.000–290.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 315.000–540.000 € 18,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 40–70 m² 23,3%
    14 immobili
  • 70–110 m² 20,0%
    12 immobili
  • 110–130 m² 16,7%
    10 immobili
  • 130–210 m² 20,0%
    12 immobili
  • 210–610 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 1.387 €/m² 973 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Pian Camuno l'offerta in vendita raggiunge i 62 immobili, suddivisi in 36 appartamenti e 24 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 93 m² e 1.387 €/m², e le case sui 234 m² e 973 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pian Camuno — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Pian Camuno il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.103 €/m², con minimi intorno a 810 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,2%.

Prezzo medio vendita 1.103 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pian Camuno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.103 810–1.500
2024 1.085 790–1.450
2023 1.085 790–1.450
2022 1.085 790–1.450
2021 1.085 790–1.450
2020 1.128 810–1.500
2019 1.128 810–1.500
2018 1.128 810–1.500
2017 1.128 810–1.500
2016 1.128 810–1.500
2015 1.128 810–1.500
2014 1.170 830–1.550
2013 1.063 740–1.550
2012 1.063 740–1.550
2011 1.082 760–1.600
2010 1.023 740–1.550
2009 882 740–1.050
2008 875 700–1.070
2007 860 690–1.050
2006 845 680–1.030
2005 807 650–980
2004 807 650–980
Prezzi di vendita per zona a Pian Camuno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Montecampione Centrale 1.375 4,5
Zona Artigianale E Industriale Periferica 1.300 4,3
Centrale Centrale 905 2,9
Periferica Periferica 850 2,8

Guardando alle categorie immobiliari di Pian Camuno, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 810 a 1.500 €/m² (media 1.103). Le ville raggiungono 1.600 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.950 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pian Camuno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Pian Camuno?

In media, il prezzo per comprare a Pian Camuno è di 168.561 €, ovvero intorno ai 1.128 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pian Camuno?

In questo momento puoi scegliere tra 62 immobili: 36 appartamenti e 24 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pian Camuno?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 539.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pian Camuno?

In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pian Camuno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²60.000 €
3 locali111 m²155.326 €
4 locali160 m²194.583 €
6 locali367 m²293.400 €

Quanto costa il metro quadro a Pian Camuno?

Il prezzo medio si attesta sui 1.128 €/m². Negli appartamenti sale a 1.387 €/m², mentre nelle case scende a 973 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pian Camuno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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