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Case in affitto a Zone, Sebino, Franciacorta

Abbiamo 62 case in affitto vicino a Zone.

Prezzi degli affitti a Zone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Zone si attesta su 3,4 €/m² al mese, da 2,3 a 4,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +6,2%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.066 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Zone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,3–4,3
2024 3,5 2,4–4,4
2023 3,4 2,4–4,2
2022 3,2 2,4–4,0
2021 3,2 2,4–4,0
2020 3,2 2,4–4,0
2019 3,2 2,4–4,0
2018 3,2 2,4–4,0
2017 3,2 2,4–4,0
2016 3,2 2,4–4,0
2015 3,2 2,4–4,0
2014 3,6 2,7–4,4
2013 3,4 2,7–4,4
2012 3,4 2,7–4,4
2011 3,5 2,8–4,5
2010 3,8 3,0–4,9
2009 3,8 3,0–4,9
2008 4,5 3,7–5,8
2007 4,1 3,4–5,3
2006 3,4 2,9–4,3
2005 3,2 2,7–4,1
2004 3,2 2,7–4,1
Canoni di locazione per zona a Zone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 3,9 1.200
Periferica Periferica 3,2 955
Agricola Periferica 3,2 955
Agricola Rurale 2,9 975

Sul mercato delle locazioni di Zone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,3 a 4,3 €/m² al mese (media 3,4). Le ville e i villini arrivano a 4,8 €/m². In ottimo stato si raggiungono 4,9 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.066 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Zone: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Zone?

In media, il prezzo per affittare a Zone è di 683 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 55 appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Zone?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Zone?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²700 €
2 locali53 m²615 €
3 locali81 m²653 €
4 locali128 m²764 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Zone?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Zone?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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