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Case in vendita a Cesano Boscone, Corsichese

Abbiamo 290 case in vendita a Cesano Boscone, con prezzi che vanno da 49.000 € a 1.400.000 €, e un prezzo medio di 244.231 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cesano Boscone

Prezzo medio 244.231 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 2.788 €/m² in media

Che cosa si vende

290 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,8%
    269 immobili
  • Case 4,8%
    14 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    7 immobili

Quanti locali

283 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 4,6%
    13 immobili
  • 2 locali 38,2%
    108 immobili
  • 3 locali 41,7%
    118 immobili
  • 4 locali 12,0%
    34 immobili
  • 5+ locali 3,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

283 totali
  • 45.000–150.000 € 21,9%
    62 immobili
  • 150.000–190.000 € 19,4%
    55 immobili
  • 190.000–240.000 € 19,4%
    55 immobili
  • 240.000–320.000 € 19,4%
    55 immobili
  • 325.000–1.405.000 € 19,8%
    56 immobili

Fasce di superficie

281 totali
  • 30–60 m² 22,8%
    64 immobili
  • 60–80 m² 27,0%
    76 immobili
  • 80–90 m² 11,4%
    32 immobili
  • 90–110 m² 21,0%
    59 immobili
  • 110–410 m² 17,8%
    50 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 2.724 €/m² 3.247 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cesano Boscone conta 290 immobili, di cui 269 sono appartamenti e 14 case e 7 altre tipologie: il 95% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 81 m² con un prezzo medio di 2.724 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 213 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.247 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cesano Boscone — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Cesano Boscone il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.913 €/m², con minimi intorno a 1.700 e massimi fino a 2.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +20,0%.

Prezzo medio vendita 1.913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,8% vendita €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cesano Boscone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.950 1.700–2.200
2024 1.800 1.550–2.100
2023 1.763 1.550–2.050
2022 1.638 1.350–2.000
2021 1.625 1.350–2.000
2020 1.625 1.350–2.000
2019 1.625 1.350–2.000
2018 1.625 1.350–2.000
2017 1.625 1.350–2.000
2016 1.625 1.350–2.000
2015 1.575 1.300–1.950
2014 1.613 1.300–2.000
2013 1.563 1.200–2.000
2012 1.650 1.300–2.050
2011 1.688 1.300–2.100
2010 1.663 1.300–2.150
2009 1.663 1.300–2.150
2008 1.800 1.400–2.300
2007 1.800 1.400–2.300
2006 1.625 1.300–2.100
Prezzi di vendita per zona a Cesano Boscone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pasubio, Isonzo, Repubblica, Sauro Centrale 1.950 8,0
Tangenziale, Tessera Periferica 1.950 7,4
Pasubio, Isonzo, Repubblica, Sauro Centrale 1.800 5,8
Tangenziale, Tessera Periferica 1.325 4,7

Il mercato residenziale di Cesano Boscone si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.700 e 2.200 €/m² (media 1.913). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.400 a 1.800 €/m². Le ville e i villini toccano 2.200 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 7,0 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cesano Boscone: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Cesano Boscone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cesano Boscone costa in media circa 244.231 €, ovvero intorno ai 2.788 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cesano Boscone?

In questo momento puoi scegliere tra 290 immobili: 269 appartamenti e 14 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cesano Boscone?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 1.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cesano Boscone?

La superficie media si aggira sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cesano Boscone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²131.182 €
2 locali61 m²156.882 €
3 locali92 m²269.407 €
4 locali123 m²325.000 €
5 locali169 m²527.800 €

Quanto costa il metro quadro a Cesano Boscone?

In media, è intorno ai 2.788 €/m². Negli appartamenti scende a 2.724 €/m², mentre nelle case sale a 3.247 €/m².

Che cosa si vende di più a Cesano Boscone?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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